房屋买卖合同纠纷 （2018）皖01民终4657号
裁判要旨
程磊、曹猛签订的《存量房买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应遵循诚实信用原则，按约行使权利、履行义务。双方均要求解除《存量房买卖合同》及补充协议，视为双方就《存量房买卖合同》及补充协议解除达成一致意见，故予以支持。 生效民事判决认定程磊在合同履行中未根本违约，曹猛于2016年11月25日诉请解除合同，法定或约定解除权条件未成就，结合程磊未提供证据证明生效民事判决送达后，其已具备偿还按揭贷款条件，曹猛也未能提供证据证明在生效判决送达后履行了合同义务，故本案纠纷因双方均未履约所致，对程磊诉请曹猛赔偿房屋损失21.78万元、曹猛诉请程磊返还定金50000元并赔偿损失50000元，均不予支持。 一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条、第一百一十五条、第一百二十条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决：一、解除程磊与曹猛签订的存量房买卖合同及补充协议；二、驳回程磊其他诉讼请求；三、驳回曹猛的其他反诉请求。本诉案件受理费减半收取为2190元，由程磊负担；反诉案件受理费减半收取为1190元，由曹猛负
摘要
程磊、曹猛房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
安徽省合肥市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）皖01民终4657号 上诉人（原审原告、反诉被告）：程磊，男，1987年12月1日出生，汉族，住安徽省合肥市庐阳区。 委托诉讼代理人：叶义才，安徽神州行律师事务所律师。 上诉人（原审被告、反诉原告）：曹猛，男，1992年3月13日出生，汉族，住安徽省凤阳县。 委托诉讼代理人：张超，安徽中天恒律师事务所律师。 上诉人程磊、曹猛因房屋买卖合同纠……