确认合同有效纠纷 （2014）唐民四终字第275号

被告戴文贵与代洪图于1988年12月26日所签《分单契约》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法认定该协议合法有效。因分单契约中所载房产的产权人为代洪图，且代洪图于1988年12月26日与被告戴文贵签订该契约时代洪图的妻子在场并未提出异议，所以被告关于代洪图未经其妻同意处分共同财产该契约应无效的辩称本院不予支持。因被告戴文贵承认与代洪图签订过该契约，所以被告关于该分单契约无原被告及中证人的签字或按印，亦未经过家庭成员协商及执笔人纪守礼未得到代洪图、戴文凭、戴文贵的委托便书写该契约，该分单契约不合法的辩称本院不予支持。被告戴文贵称签订该契约系解决其住房占地超标问题，该契约应为无效的答辩无证据证实亦缺乏法律依据，被告关于原告的诉讼请求超诉讼时效的辩称理据不足，以上辩称本院均不予支持，为保护当事人的合法权益，遂判决：代洪图与被告戴文贵于1988年12月26日所签分单契约有效。案件受理费100元，由被告戴文贵负担。判后，戴文贵不服，向本院提起上诉，其主要上诉请求及理由为：1.涉案分单契约无效，该分单契约中既没有执笔人签名，也没有代洪图及双方当事人签名摁手印，且该契约

被告戴文贵与代洪图于1988年12月26日所签《分单契约》是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法认定该协议合法有效。因分单契约中所载房产的产权人为代洪图，且代洪图于1988年12月26日与被告戴文贵签订该契约时代洪图的妻子在场并未提出异议，所以被告关于代洪图未经其妻同意处分共同财产该契约应无效的辩称本院不予支持。因被告戴文贵承认与代洪图签订过该契约，所以被告关于该分单契约无原被告及中证人的签字或按印，亦未经过家庭成员协商及执笔人纪守礼未得到代洪图、戴文凭、戴文贵的委托便书写该契约，该分单契约不合法的辩称本院不予支持。被告戴文贵称签订该契约系解决其住房占地超标问题，该

河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）唐民四终字第275号上诉人（原审被告）戴文贵，男，1936年10月5日生，汉族，唐山市第二十中学退休教师。委托代理人戴守东（系戴文贵之子），男，1964年1月5日生，汉族，唐山市开平区合鑫食品有限公司执行董事。被上诉人（原审原告）戴文凭，男，1926年6月18日生，汉族，马家沟耐火材料厂离休干部。委托代理人代岫云（系戴文凭之女），女，1957年……