经济适用房转让合同纠纷 （2021）兵08民终739号

本案为经济适用房转让合同纠纷。二被告委托陈某与原告签订房屋买卖合同，转让对涉案房屋所有权，该合同系双方的真实意思表示,未违反法律、法规的强制性规定,合法有效,双方应予以恪守。原告按照双方的协议交纳购房款、契税等房屋相关费用，并支付二被告转让费，在该房达到可以进行交易的年限条件后，二被告即应按约履行自己的义务,协助原告办理房屋产权的过户手续,故对原告要求二被告协助其办理石河子市×小区×栋×号房屋产权过户手续的诉讼请求,该院予以支持。 对二被告提出的声明上委托事项不明、原告与陈某签订的合同需二被告追认才发生法律效力的抗辩意见，声明的内容明确写明二被告放弃在建房屋所有权，房屋由实际出资人所有，相应房屋买卖事宜交由陈某负责办理，结合陈某与被告郑秀琴的母女关系、二被告的夫妻关系，可以确定陈某与原告签订房屋买卖合同系受二被告委托，为二被告的真实意思表示，故对二被告提出的上述抗辩意见该院不予采信。 综上,依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决: 被告郑秀琴、被告彭光昱在本判决生效后十五日内协

本案为经济适用房转让合同纠纷。二被告委托陈某与原告签订房屋买卖合同，转让对涉案房屋所有权，该合同系双方的真实意思表示,未违反法律、法规的强制性规定,合法有效,双方应予以恪守。原告按照双方的协议交纳购房款、契税等房屋相关费用，并支付二被告转让费，在该房达到可以进行交易的年限条件后，二被告即应按约履行自己的义务,协助原告办理房屋产权的过户手续,故对原告要求二被告协助其办理石河子市×小区×栋×号房屋产权过户手续的诉讼请求,该院予以支持。 对二被告提出的声明上委托事项不明、原告与陈某签订的合同需二被告追认才发生法律效力的抗辩意见，声明的内容明确写明二被告放弃在建房屋

新疆生产建设兵团第八师中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）兵08民终739号 上诉人（原审被告）：郑秀琴，女，1980年1月29日出生，住鄯善县。 上诉人（原审被告）：彭光昱（郑秀琴之夫），男，1978年1月3日出生，住鄯善县。 二上诉人共同委托诉讼代理人：程冬丽，新疆初维律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：任元年，男，1944年9月13日出生，住石河子市。 委托诉讼代理人：刘震，新……