房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）内22民终918号

拆迁补偿协议系双方当事人意思一致的结果，合法有效，双方当事人应依约履行，现郭杰、张庆海在签订完合同后已经将房屋手续交付突泉县高蒲房地产开发有限公司，突泉县高蒲房地产开发有限公司应按照协议履行，现突泉县高蒲房地产开发有限公司未能履行，应当依法承担责任，郭杰、张庆海诉请解除合同，突泉县高蒲房地产开发有限公司也明确表示不能继续履行合同，故对双方的协议依法解除，同时突泉县高蒲房地产开发有限公司应给付郭杰、张庆海450平方米门市补偿款3389500元，因郭杰、张庆海诉请3389000元，故支持3389000元，对于郭杰、张庆海诉请地下车库的价值，因无法从协议上看出当时约定的是地下车库，且突泉县高蒲房地产开发有限公司对此有异议，故不予支持。对于郭杰、张庆海诉请的违约金，因450平方米门市价格每平方米7531元的价格是按照2018年11月份市场价格评定的，同时也未约定突泉县高蒲房地产开发有限公司向郭杰、张庆海给付违约金。对于郭杰、张庆海诉请的鉴定费用91800元，其中8400元为租金价格的鉴定，该院不予支持，另83400元为地上450平方米门市和地下车库150平方米共同的鉴定费用，无法单独算出450

拆迁补偿协议系双方当事人意思一致的结果，合法有效，双方当事人应依约履行，现郭杰、张庆海在签订完合同后已经将房屋手续交付突泉县高蒲房地产开发有限公司，突泉县高蒲房地产开发有限公司应按照协议履行，现突泉县高蒲房地产开发有限公司未能履行，应当依法承担责任，郭杰、张庆海诉请解除合同，突泉县高蒲房地产开发有限公司也明确表示不能继续履行合同，故对双方的协议依法解除，同时突泉县高蒲房地产开发有限公司应给付郭杰、张庆海450平方米门市补偿款3389500元，因郭杰、张庆海诉请3389000元，故支持3389000元，对于郭杰、张庆海诉请地下车库的价值，因无法从协议上看出当时约定的是地下车库，且突泉县高蒲房地产

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终918号上诉人（原审原告、反诉被告）：郭杰，女，1973年2月27日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区阿尔山市。上诉人（原审原告、反诉被告）：张庆海，男，1974年12月25日出生，汉族，个体，住内蒙古自治区阿尔山市。共同委托诉讼代理人：刘美玲，内蒙古圣泉（阿尔山）律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：兴安盟突泉县高蒲房地产开发有……