房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）京02民终10959号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应按照约定履行自己的义务，当事人协商一致，可以变更合同。杨慎与安顺园公司签订的《黄辛庄房屋拆迁补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的相关规定，合同合法有效。根据合同约定，安顺园公司应支付杨慎家庭被安置人周转费。合同履行过程中，因相关部门出台了新标准，安顺园公司亦按新标准支付了周转费，应视为安顺园公司与被安置人协议变更了周转费标准。杨慎去世后，其余被安置人应继续享有领取周转费权利。因回迁安置房的交付时间并未确定，法院根据案情确认安顺园公司应按每年36000元标准支付给郭志兰、杨胜利、裴振敏、杨俊周转费，暂计算二年。据此，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第七十七条、第一百零七条之规定，于2017年9月判决如下：一、北京安顺园房地产开发有限公司于判决生效后十日内给付郭志兰、杨胜利、杨骏、裴振敏二〇一六年六月一日至二〇一八年五月三十一日期间的周转费七万二千元（履行中如遇交付回迁房，双方另行结算周转费与房款差额）。二、驳回郭志兰、杨胜利、杨骏、裴振敏其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，双方当事人均应按照约定履行自己的义务，当事人协商一致，可以变更合同。杨慎与安顺园公司签订的《黄辛庄房屋拆迁补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的相关规定，合同合法有效。根据合同约定，安顺园公司应支付杨慎家庭被安置人周转费。合同履行过程中，因相关部门出台了新标准，安顺园公司亦按新标准支付了周转费，应视为安顺园公司与被安置人协议变更了周转费标准。杨慎去世后，其余被安置人应继续享有领取周转费权利。因回迁安置房的交付时间并未确定，法院根据案情确认安顺园公司应按每年36000元标准支付给郭志兰、杨胜利、裴振敏、杨俊周转费，暂计算二年。据此，一审法院

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终10959号上诉人（原审被告）：北京安顺园房地产开发有限公司，住所地北京市房山区良乡黄辛庄东里14号楼一层。法定代表人：唐军，董事长。委托诉讼代理人：贾立峰，北京市中伦文德律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：郭志兰，女，1945年6月6日出生。被上诉人（原审原告）：杨胜利，男，1969年4月16日出生。被上诉人（原审原告）：杨骏，男，……