房屋租赁合同纠纷 （2017）辽01民终11418号

被上诉人盛华信息公司提供的租金及违约金的主张,系基于其与上诉人国际软件园公司及沈阳国家大学科技城管理委员会订立的《框架协议》为据，该协议为三方主体，而本案双方对于该协议中对于租金如何支付产生争议，对于该争议的解决，涉及到协议三方当事人的权利义务关系。同时，沈阳国家大学科技城管理委员会曾向国际软件园公司出具了《关于辽宁盛华信息服务有限公司房租补助情况的函》，一审法院仅以被上诉人否认收到该函件为由而未予采信，亦未予进一步核实。故重审中，为查清本案事实，确定租金给付主体及相关违约责任承担，应追加沈阳国家大学科技城管理委员会作为本案当事人，结合举证证明责任分配，依法进行裁判为宜。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销沈阳市浑南区人民法院（2017）辽0112民初5124号民事判决；二、本案发回沈阳市浑南区人民法院重审。上诉人辽宁盛华信息服务有限公司预交的二审案件受理费15,770元，予以退回。审判长　　贾宏斌审判员　　姜会军审判员　　韩彩霞二〇一七年十一月十六日书记员　　王潇潇本案裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十

被上诉人盛华信息公司提供的租金及违约金的主张,系基于其与上诉人国际软件园公司及沈阳国家大学科技城管理委员会订立的《框架协议》为据，该协议为三方主体，而本案双方对于该协议中对于租金如何支付产生争议，对于该争议的解决，涉及到协议三方当事人的权利义务关系。同时，沈阳国家大学科技城管理委员会曾向国际软件园公司出具了《关于辽宁盛华信息服务有限公司房租补助情况的函》，一审法院仅以被上诉人否认收到该函件为由而未予采信，亦未予进一步核实。故重审中，为查清本案事实，确定租金给付主体及相关违约责任承担，应追加沈阳国家大学科技城管理委员会作为本案当事人，结合举证证明责任分配，依法进行裁判为宜。综上所述，依照《中华人

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）辽01民终11418号上诉人（原审被告）:辽宁盛华信息服务有限公司，住所地沈阳市东陵区上深沟村860-1号F8号楼C323房间。法定代表人：李健诚，该公司董事长。委托诉讼代理人：韩宇，辽宁乾开律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：沈阳国际软件园有限公司，住所地沈阳市东陵区上深沟村860-1号。法定代表人：尹航，该公司董事长。委托诉讼代理人：ＸＸ……