财产损害赔偿纠纷 （2018）苏08民终911号

民事主体的财产权利受法律平等保护。民事主体不得滥用民事权利损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益。市政管理局将涉案房屋出租给张金保使用，双方建立了房屋租赁合同关系。2007年11月26日，市政管理局向张金保发出通告，要求张金保于2007年12月15日前搬清并交出房屋，应视为市政管理局解除租赁合同。合同解除后，张金保继续使用房屋，并在房屋内经营服装鞋店，在快速路一期工程启动后，房屋即将被拆除之前，并未清空房屋内物品并交付房屋，经浦楼街道办调查时，发现拆迁之前，涉案房屋内有相关经营性物品的事实客观存在。实施拆迁的单位贸然拆除房屋，造成张金保相关物品损失，应承担赔偿责任。市政管理局作为2004年征收房屋的拆迁人，其辩解称，2017年实施拆迁的单位另有他人，而又未提交相关证据予以佐证，故对其辩解，不予采信。综合张金保所举通知书、律师函等证据，张金保要求市政管理局赔偿其房屋内财产损失的诉讼请求，证据充分，应予支持。市政管理局将应该被拆除而未拆除的房屋交付给张金保使用，并放任这种状态长达十余年，存在过错。在租赁合同已经解除的情况下，张金保仍继续占用涉案房屋，且在已经明知房屋即将被拆迁的情况下，

张金保与淮安市市政公用事业管理局、淮安市清江浦区浦楼街道办事处财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏08民终911号上诉人(原审被告):淮安市市政公用事业管理局,住所地淮安市清河区青年路1号市政大厦。法定代表人：靳德勤，该局局长。委托诉讼代理人：潘东升，江苏知缘律师事务所律师。被上诉人(原审原告):张金保,男,1935年10月22日出生,汉族,住淮安市。原审被告:淮安市清江浦区浦楼街道办事处,住所地淮安市北京南路**号。法定代表人：梁国生，……