房屋租赁合同纠纷 （2016）黔26民终1510号

周智博不必须租用案涉门面，不产生损失，是错误的。四、一审法院没有对周智博提交的1号证据《租赁合同》、2号证据“收据”进行质证，在判决书中没有进行描述，违反法定程序。王致富辩称，周智博于2015年9月24日发短信告知其不再租门面了，这是周智博单方解除合同。周智博没有按约于2016年3月30日前交纳租金，没有租房的诚意。2016年4月30日王致富已发信息通知周智博，因周智博拒不腾房，王致富才请人将周智博的东西搬走。周智博不腾房，导致王致富的门面不能出租，产生了经济损失，王致富有权要求周智博赔偿。周智博请求赔偿损失没有事实和法律依据。一审法院判决正确，请二审法院驳回上诉，维持原判。王致富向一审法院起诉请求：1、解除11号门面出租合同，由周智博退还11号门面给王致富；2、判令周智博违约后支付王致富27天门面租金4095元（4月30日至5月27日）；3、判令周智博因违约承担王致富为此事造成的误工费及一切交通费13580元；4、本案一切诉讼费由周智博承担。周智博向一审法院反诉请求：判令王致富赔偿周智博损失86800元，退还周智博交纳的11号房租押金2000元；本诉与反诉的诉讼费由王致富负担。一审法

周智博不必须租用案涉门面，不产生损失，是错误的。四、一审法院没有对周智博提交的1号证据《租赁合同》、2号证据“收据”进行质证，在判决书中没有进行描述，违反法定程序。王致富辩称，周智博于2015年9月24日发短信告知其不再租门面了，这是周智博单方解除合同。周智博没有按约于2016年3月30日前交纳租金，没有租房的诚意。2016年4月30日王致富已发信息通知周智博，因周智博拒不腾房，王致富才请人将周智博的东西搬走。周智博不腾房，导致王致富的门面不能出租，产生了经济损失，王致富有权要求周智博赔偿。周智博请求赔偿损失没有事实和法律依据。一审法院判决正确，请二审法院驳回上诉，维持原判。王致富向一审法院起

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔26民终1510号上诉人（原审被告、反诉原告）：周智博，男，1984年3月15日出生，汉族，大专文化，个体户，住址湖南省邵东县，现住贵州省从江县。被上诉人（原审原告、反诉被告）：王致富，男，1964年12月18日出生，汉族，初中文化，个体户，住址贵州省从江县。上诉人周智博因与被上诉人王致富房屋租赁合同纠纷一案，不服从江县人民法院……