房屋租赁合同纠纷 （2017）新01民终4087号

杨春华与新世纪房产公司签订的房屋租赁合同中约定，新世纪房产公司应当依照合同约定提供三部电梯供杨春华使用，根据（2014）天民三初字第71号民事判决书查明2013年12月8日新世纪房产公司将三部电梯中的两部关停，导致杨春华仅能开启一部电梯用于酒店经营，导致酒店声誉下降。庭审中，杨春华提供2013年12月至2014年4月期间的营业收入，与2015年12月至2016年4月期间的营业收入进行对比，可以看出2015年12月至2016年4月期间的营业收入与2013年12月至2014年4月同期营业收入相比，分别高出72%、42%、90%、96%、32%，从上述数据可以证实新世纪房产公司停止两部电梯的违约行为给杨春华经营的酒店收入造成了一定损失，对此新世纪房产公司应当予以赔偿。关于损失数额，新疆天泽资产评估公司作出新泽评字（2017）第020号损失价值分析意见书，客观公正，依法应当作为定案依据，根据该结论，新世纪房产公司应赔偿杨春华损失419,681.1元。因杨春华与新世纪房产公司之间存在房屋租赁合同关系，本案中杨春华提起的是合同违约之诉，故尚誉佳物业公司在本案中不承担民事责任。在（2014）天民三初

新疆新世纪成功房地产开发有限公司与杨春华、乌鲁木齐尚誉佳物业服务有限公司房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)新01民终4087号上诉人（原审被告）：新疆新世纪成功房地产开发有限公司，住所地乌鲁木齐市新华北路39号。法定代表人：李玲娜，该公司董事长。委托诉讼代理人：谭鸿浩，新疆星河律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杨春华，女，1968年4月10日出生，汉族，天山区凯悦假日酒店负责人，住乌鲁木齐市沙依巴克区。委托诉讼代理人：宁烁臻，新疆……