建设工程合同纠纷 （2019）云01执异1429号

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人没有提交证据证明针对争议的云润天阳小区2号地负2层120号车位签订了合法有效的书面合同，案外人提出排除执行异议不符合上述规定。故案外人的异议请求无事实及法律依据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人徐松的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　饶丽佳人民陪审员　　伍本才人民陪审员　　秦本昆二〇

依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人没有提交证据证明针对争议的云润天阳小区2号地负2层120号车位签订了合法有效的书面合同，案外人提出排除执行异议不符合上述规定。故案外人的异议请求无事实及

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异1429号案外人：徐松，男，汉族，1967年9月4日出生，住昆明市西山区。申请执行人：云南中润建筑工程集团有限公司，住所：昆明市关兴路288号万裕国际商务大厦。法定代表人：朱立达。被执行人：昆明贵山天阳房地产开发有限公司，住所：昆明市盘龙区穿金路青龙山6幢。法定代表人：黄伟培。本院在执行云南中润建筑工程集团有限公司与昆明贵山天阳房地产……