房屋买卖合同纠纷 （2018）豫01民终1161号
裁判要旨
程冰虽存在违约行为，但主要是对限购政策误解造成的，该认定错误，事实上造成本案的原因，是买卖双方及中介方都对限购政策理解有误导致的，不能认定程冰存在违约行为。第五、一审判决第一项虽然判令了乔巧灵向程冰支付购房余款118万元，但未判令履行期限。第六、在程冰明确表示配合过户、又在一审开庭前配合乔巧灵办理过存量房合同之后，又判决程冰承担一半的诉讼费用6860元没有事实和法律依据。综上请求支持程冰的上诉请求。乔巧灵辩称，1、程冰认为一审判决没有计入房屋差价款没有依据，一审中也未涉及房屋差价，其未提出反诉请求，不属于本案审理范围。2、程冰认为要求改判程冰没有违约与事实不符。乔巧灵一审提交的证据中显示程冰不愿交房。3、关于程冰称为乔巧灵节约税款不是事实，经询问，现在房屋仍可在房管局进行交易。4、一审判决4万元违约金明显过低。乔巧灵向一审法院起诉请求：1、判令程冰接受乔巧灵购房余款113万元，向乔巧灵交付房屋，并将房屋过户给乔巧灵；2、判令程冰向乔巧灵支付违约金40万元，经济损失20万元。一审法院经审理查明：2017年4月1日，经郑州胜立营销策划有限公司居间介绍，乔巧灵和程冰经协商共同签订了《房地产买
摘要
上诉人乔巧灵因与上诉人程冰房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终1161号上诉人(原审原告)：乔巧灵，女，1972年10月9日出生，汉族。委托诉讼代理人：张春贵，河南怡龙律师事务所律师。委托诉讼代理人：张海叶，河南怡龙律师事务所律师。上诉人(原审被告)：程冰，女，1980年10月10日出生，汉族。委托诉讼代理人：祝世杰，河南金色阳光律师事务所律师。委托诉讼代理人：高朋仑，河南金色阳光律师事务所律师……