房屋买卖合同纠纷 （2018）苏01民终6280号

崔轩诚、卢婷婷未构成违约，完全与事实不符。崔轩诚、卢婷婷辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求本院依法驳回刘轩的上诉请求，维持一审判决。刘轩向一审法院起诉请求：判令崔轩诚、卢婷婷支付50572元违约金（以68万元为基数，按照每天万分之五的标准自2017年8月1日起计算至2017年12月17日止；以4.8万元为基数，按每天万分之五的标准自2017年8月1日起计算至2017年12月16日止）。一审法院认定事实：2017年7月20日，刘轩与崔轩诚、卢婷婷签订《南京市存量房交易合同（经纪机构版）》，该合同主要约定：刘轩将其所有的位于南京市玄武区曹后村邮电宿舍6幢108室的房屋（不动产权证书号为玄转字第××号，以下简称案涉房屋）出售给崔轩诚、卢婷婷，房屋面积为52.73平方米，房屋转让总价款为1378000元，其中包含50000元定金和48000元尾款；双方同意将其中600000元房款不存入监管账户，于过户当日由双方自行给付，另外680000元由崔轩诚、卢婷婷向银行申请住房抵押贷款，并由银行划入资金监管账户；尾款48000元在房屋交付时由双方自行交割；刘轩在拿到全款时正式交付房

上诉人刘轩与被上诉人崔轩诚、卢婷婷房屋买卖合同纠纷一案的民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）苏01民终6280号上诉人（原审原告）：刘轩，男，1982年7月13日生，汉族，住南京市玄武区。委托诉讼代理人：刘书钧（系刘轩之父），男，1951年9月14日生，汉族，住址同上。被上诉人（原审被告）：崔轩诚，男，1992年3月25日生，汉族，住南京市玄武区。被上诉人（原审被告）：卢婷婷，女，1991年5月18日生，汉族，住址同上。两被上诉人共同……