房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）辽05民终125号

国家、集体、法人组织和公民的财产受法律保护。本案中，被告因建设需要将孟某甲的房产拆除，应当按照法律法规及相关的拆迁安置规定对孟某甲的继承人予以补偿或安置。因被告在拆除该房屋后进行安置时没有对原告作为孟某甲该房产的继承人资格提出异议，因此，对被告现提出原告作为诉讼主体资格不适格的异议，本院不予支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明”。本案中，原告述称该《土地买卖证书》中房屋的建筑面积为108.45平方米，但由于在拆迁时该处房产的权属及房屋建筑面积没有得到房屋产权管理部门的确认，而且在事后仍未得到确认，因此本院对原告要求被告按照建筑面积108.45平方米补偿差价款的诉讼请求，不予支持。关于原告要求法院确认其与被告签订的第1701号《城市住宅房屋拆迁产权调换协议书》无效的诉讼请求。本案中，原告没有提交任何证据证明被告在签订该协议书对其实施了胁迫行为，且原告在签订该协议书后，不足一个月即已经入住由被告依照该协议的约定为其安置的房屋，因此本院对原告的该陈述不予采信；从而对于原告的该

国家、集体、法人组织和公民的财产受法律保护。本案中，被告因建设需要将孟某甲的房产拆除，应当按照法律法规及相关的拆迁安置规定对孟某甲的继承人予以补偿或安置。因被告在拆除该房屋后进行安置时没有对原告作为孟某甲该房产的继承人资格提出异议，因此，对被告现提出原告作为诉讼主体资格不适格的异议，本院不予支持。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明”。本案中，原告述称该《土地买卖证书》中房屋的建筑面积为108.45平方米，但由于在拆迁时该处房产的权属及房屋建筑面积没有得到房屋产权管理部门的确认，而且

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽05民终125号上诉人（原审原告）孟涛，男，1982年12月6日出生，汉族，现住辽宁省本溪市溪湖区。委托代理人孟庆忠，系孟涛父亲。委托代理人刘玉富，本溪市溪园法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）本溪东方置业有限公司，住所地本溪市溪湖区。法定代表人郭佳轶，该公司总经理。委托代理人罗鑫、刘晓东，该公司工作人员。上诉人孟涛因房屋拆迁安置补偿合……