确认合同有效纠纷 （2017）宁01民终3192号

银川旺元投资实业（集团）有限公司承认戴分社在本案中所主张的事实，故对原告戴分社主张的事实予以确认。被告因欠付工程款而与原告达成顶房协议，将望远镇兰花花国际公寓12号楼1156号房顶账给原告，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反有关法律、行政法规的禁止性规定，也没有损害国家、集体或者第三人的合法权益，该协议合法有效。被告应按约定履行交付房屋的义务，未按约履行，应承担继续履的民事责任。被告辩解理由与本案无关，不予采信。综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条规定，判决：一、原告戴分社与被告银川旺元投资实业有限公司签订的《顶房协议》有效；二、被告银川旺元投资实业有限公司于本判决生效后十日内将望远镇兰花花国际公寓12号楼1156号房的房屋产权过户至原告戴分社名下。案件受理费80元，减半收取计40元，由被告银川旺元投资实业有限公司负担。二审审理查明，上诉人对被上诉人在一审中主张的事实认可。一审中上诉人主张的事实为：2014年7月23日，经宁夏第二建筑有限公司及沈泽耀结算，共欠被上诉人工程款323367元未付。后上

银川旺元投资实业（集团）有限公司承认戴分社在本案中所主张的事实，故对原告戴分社主张的事实予以确认。被告因欠付工程款而与原告达成顶房协议，将望远镇兰花花国际公寓12号楼1156号房顶账给原告，是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反有关法律、行政法规的禁止性规定，也没有损害国家、集体或者第三人的合法权益，该协议合法有效。被告应按约定履行交付房屋的义务，未按约履行，应承担继续履的民事责任。被告辩解理由与本案无关，不予采信。综上所述，原告的诉讼请求符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条规定，判决：一、原告戴分社与被告银川旺元投资实业有限公司签

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民终3192号上诉人（原审被告）：银川旺元投资实业（集团）有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县望远工业园区。法定代表人：陈自茜，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐东进，男，1979年9月27日出生，汉族，该公司职员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区胜利南街78-2-5-102号。被上诉人（原审原告）：戴分社，男，1975年11月16日出……