房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）宁民终字第5629号

公民、法人的合法财产权益受法律保护。本案中所涉南京市雨花台区邓府山村33幢202室房产虽系案外人中国人民解放军国际关系学院所有，但根据中国人民解放军国际关系学院盖章确认的《第四批老干部移交具体问题处理的协议》，本案所涉房屋经产权登记所有人交由雨花台区第二休养所管理，雨花台区第二休养所在管理该房屋过程中将其借用给汤莉萍使用，现雨花台区第二休养所要求汤莉萍返还房屋符合法律规定，具有事实依据，原审法院予以支持。关于汤莉萍辩称雨花台区第二休养所作为涉案房屋的合法占有人，诉请要求汤莉萍迁让房屋已超过一年，雨花台区第二休养所的请求权已消灭，原审法院认为，汤莉萍起始占有使用本案所涉房屋系经雨花台区第二休养所单位主要领导同意并由单位领导交付钥匙，经庭审过程明确，双方事实上形成不定期借用合同关系，自雨花台区第二休养所主张汤莉萍返还时，汤莉萍侵占事实才发生，雨花台区第二休养所明确要求汤莉萍迁让房屋系起诉之日（2014年12月22日），故汤莉萍关于雨花台区第二休养所请求权超过法定期限已消灭的辩解，缺乏法律依据，原审法院不予采信。关于雨花台区第二休养所要求汤莉萍支付房屋使用费的诉请，因雨花台区第二休养所将涉案

公民、法人的合法财产权益受法律保护。本案中所涉南京市雨花台区邓府山村33幢202室房产虽系案外人中国人民解放军国际关系学院所有，但根据中国人民解放军国际关系学院盖章确认的《第四批老干部移交具体问题处理的协议》，本案所涉房屋经产权登记所有人交由雨花台区第二休养所管理，雨花台区第二休养所在管理该房屋过程中将其借用给汤莉萍使用，现雨花台区第二休养所要求汤莉萍返还房屋符合法律规定，具有事实依据，原审法院予以支持。关于汤莉萍辩称雨花台区第二休养所作为涉案房屋的合法占有人，诉请要求汤莉萍迁让房屋已超过一年，雨花台区第二休养所的请求权已消灭，原审法院认为，汤莉萍起始占有使用本案所涉房屋系经雨花台区第二休养所

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民终字第5629号上诉人（原审被告）汤莉萍，女，1975年11月11日生，汉族。委托代理人杨洋，江苏高的律师事务所律师。委托代理人张宇雄，汤莉萍配偶，男，1971年8月24日生，汉族。被上诉人（原审原被告）南京市雨花台区军队离休退休干部第二休养所，组织机构代码42602025－2，住所地在南京市雨花台区邓府山村11栋-1。负责人朱效华，南京市……