相邻关系纠纷 （2014）二中民终字第07166号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。张立军安装的空调室外机距离张文广的房屋约30厘米，如果空调开启，则其噪音势必给张文广的生活带来影响，且夹道内安装空调室外机也不利于房屋通风，因此张立军应将其在该处西房北数第一间及第三间房后安装的两台空调室外机拆除，张文广该部分诉讼请求理由正当，法院予以支持。庭审中，张文广认可该房北数第二间房后的空调室外机并非张立军所安装，因此张文广要求张立军拆除该空调，主体不适格，法院对其该部分诉讼请求不予支持。张立军在夹道内放置的物品不利于排水、通风，张文广要求其清除，法院予以支持。据此，原审法院于2014年5月判决：一、自判决生效之日起七日内，张立军将北京市西城区×号院内自建西房北数第一间及第三间房后的两台空调室外机拆除，渣土自行清理。二、自判决生效之日起七日内，张立军将北京市西城区×号院内自建西房与自建东房之间的夹道内的床板、木板、床头、铁架子清除。三、驳回张文广的其他诉讼请求。判决后，张立军不服，以其未对张文

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。张立军安装的空调室外机距离张文广的房屋约30厘米，如果空调开启，则其噪音势必给张文广的生活带来影响，且夹道内安装空调室外机也不利于房屋通风，因此张立军应将其在该处西房北数第一间及第三间房后安装的两台空调室外机拆除，张文广该部分诉讼请求理由正当，法院予以支持。庭审中，张文广认可该房北数第二间房后的空调室外机并非张立军所安装，因此张文广要求张立军拆除该空调，主体不适格，法院对其该部分诉讼请求不予支持。张立军在夹道

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）二中民终字第07166号上诉人（原审被告）张立军，女，1967年12月12日出生。被上诉人（原审原告）张文广，男，1951年6月24日出生。上诉人张立军因相邻关系纠纷一案，不服北京市西城区人民法院（2014）西民初字第01233号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。2013年12月，张文广起诉至原审法院称：我与张……