抵押权纠纷 （2015）渝二中法民终第02170号

采矿权系财产权，适用于不动产法律法规的调整原则，可以进行出售、作价出资、合作、出租或抵押。根据《物权法》第十五条之规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。即被告就其享有的采矿权与原告签订的《反担保抵押合同》尽管尚未办理物权登记，但该合同系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，应当具有法律效力，只是尚未产生采矿权抵押担保的物权效力。在原、被告签订的《反担保抵押合同》中约定，被告应在合同签订之日起十五个工作日内依法办理采矿权抵押登记，并由被告承担相关登记费用，且采矿权至今尚在有效期内（采矿权有效期为2013年7月29日至2016年7月29日），故《反担保抵押合同》关于采矿权抵押的内容对合同当事人具有法律拘束力，被告应当按照约定及时办理采矿权抵押登记，从而产生采矿权抵押登记的物权效力。在原告申请实现采矿权抵押权时委托法院或其他合法机构对采矿权依法进行处置，待采矿权转让给符合法律规定资质条件的主体后，再从处置的采矿权所得中依法受偿。为保护劳动者（一审判决此处存在表述瑕疵）的合法

采矿权系财产权，适用于不动产法律法规的调整原则，可以进行出售、作价出资、合作、出租或抵押。根据《物权法》第十五条之规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。即被告就其享有的采矿权与原告签订的《反担保抵押合同》尽管尚未办理物权登记，但该合同系当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，应当具有法律效力，只是尚未产生采矿权抵押担保的物权效力。在原、被告签订的《反担保抵押合同》中约定，被告应在合同签订之日起十五个工作日内依法办理采矿权抵押登记，并由被告承担相关登记费用，且采矿权至今尚在有效期

重庆第二中级人民法院民 事 判 决 书(2015)渝二中法民终第02170号上诉人（原审被告）：重庆同发煤炭销售有限责任公司。法定代表人：颜帮松，该公司执行董事。委托代理人：蒋祖国，重庆贞枰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：重庆市夔州融资担保有限公司。法定代表人：蒲毅，该公司总经理。委托代理人：革启奎，重庆百君律师事务所律师。上诉人重庆同发煤炭销售有限责任公司（以下简称同发公司）与被上诉人重庆……