房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）浙杭民终字第2676号

根据五管（2007）47号《五常管委会关于农村居民多层公寓建设实施意见》、区委办（2008）62号《关于全面推行农村居民多（高）层公寓建设的实施意见》中均规定：1、立户界定：在实施范围内按实施拆迁或申请购房时在册常住人口计算；2、人口界定：在实施范围内按实施拆迁或申请购房时在册常住人口计算。本案中，当事人在签订《征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》时，徐洪法并非徐金水户内在册常住人口。故五常街道办在具体实施安置事宜时，经核实后，在安置过程中予以变更安置总面积为210平方米，符合五管（2007）47号、区委办（2008）62号文件精神。现徐金水、许彩金、徐洪法要求五常街道办、西溪三期指挥部给付80平方米安置房、并承担违约经济损失的理由不成立，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，于2014年8月25日判决：驳回徐金水、许彩金、徐洪法的诉讼请求。案件受理费80元，由徐金水、许彩金、徐洪法负担。宣判后，徐金水、许彩金、徐洪法不服，向本院提起上诉称：一、一审法院认定事实错误。徐

根据五管（2007）47号《五常管委会关于农村居民多层公寓建设实施意见》、区委办（2008）62号《关于全面推行农村居民多（高）层公寓建设的实施意见》中均规定：1、立户界定：在实施范围内按实施拆迁或申请购房时在册常住人口计算；2、人口界定：在实施范围内按实施拆迁或申请购房时在册常住人口计算。本案中，当事人在签订《征用集体土地房屋拆迁补偿安置协议书》时，徐洪法并非徐金水户内在册常住人口。故五常街道办在具体实施安置事宜时，经核实后，在安置过程中予以变更安置总面积为210平方米，符合五管（2007）47号、区委办（2008）62号文件精神。现徐金水、许彩金、徐洪法要求五常街道办、西溪三期指挥部给付8

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭民终字第2676号上诉人（原审原告）：徐金水。上诉人（原审原告）：许彩金。上诉人（原审原告）：徐洪法。三上诉人共同委托代理人：洪华根。被上诉人（原审被告）：杭州市余杭区人民政府五常街道办事处。法定代表人：谢德庆。委托代理人：金涛、方剑峰。原审被告：杭州西溪国家湿地公园三期工程建设指挥部。法定代表人：楼秀华，系该指挥部副总指挥。委托代理人：卢……