房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）冀09民终1267号

2010年7月13日，原告肖继东与被告签订的《城市房屋拆迁补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《住宅建筑规范》385号文件，结合2010年商品房市场情况，被告将回迁房设计为层高2.7米，符合住宅建筑规范国家标准，原告所在的回迁区房屋于2012年6月6日、2012年6月25日完成浇筑封顶。2013年，随着商品房市场的发展与中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1093号的颁布，被告对新建住宅进行设计，将原设计层高调整为2.8米，后变更为2.9米。对原告要求判令被告按照承诺“向原告交付与其在市场销售的在设计上、建筑品质和选材上完全一致的回迁房”的诉讼请求，本院认为，被告于2010年6月18日向荷花池社区居民作出《承诺书》并与回迁户签订《城市房屋拆迁补偿协议》后由具有甲级设计资质的沧州市建筑设计研究院有限公司对回迁楼房依照中华人民共和国建设部公告第385号《住宅建设规范》进行设计，设计层高为2.7米，符合建筑设计标准，在对回迁楼完成封顶浇筑后，被告也对回迁区内楼房公开在市场上销售，并与购买回迁区内房屋的业主签订《回迁房选房单》并开

2010年7月13日，原告肖继东与被告签订的《城市房屋拆迁补偿协议》是双方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反我国法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《住宅建筑规范》385号文件，结合2010年商品房市场情况，被告将回迁房设计为层高2.7米，符合住宅建筑规范国家标准，原告所在的回迁区房屋于2012年6月6日、2012年6月25日完成浇筑封顶。2013年，随着商品房市场的发展与中华人民共和国住房和城乡建设部公告第1093号的颁布，被告对新建住宅进行设计，将原设计层高调整为2.8米，后变更为2.9米。对原告要求判令被告按照承诺“向原告交付与其在市场销售的在设计上、建筑品质和选材上完全一致的

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）冀09民终1267号上诉人（原审原告）肖继东。委托代理人刘鹏，北京慈惠律师事务所律师。委托代理人杨荣艳，河北沧狮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）沧州通泰泛海房地产开发有限公司。住所地，沧州市新华区建设南大道*号。法定代表人张鹭阳，该公司董事长。委托代理人程军林、刘厚绪，河北海岳律师事务所律师。上诉人肖继东与被上诉人沧州通泰泛海房地产开发有限……