房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）宁01民初312号

关于500万元履约保证金。依据原告银川市土地储备局与被告众鑫诚公司所签订的《宁夏地矿局居民小区房屋征收与补偿安置协议》，该500万元履约保证金的缴纳目的系确保涉案项目能够顺利施工，根据原告银川市土地储备局与本案三被告的陈述，能够证实涉案工程确已实际施工，因而该500万元履约保证金的缴纳前提已不存在，且原告银川市土地储备局与被告众鑫诚公司在补偿安置协议签订之前即2011年7月11日已就该500万元保证金及评估费用等开会协商，银川市土地储备局在会议上表示，该500万元保证金，可不收，但在条款、条例中要体现。另，自涉案征收与补偿安置协议签订至起诉前，原告均未举证证实其曾向被告一直主张该保证金，即原告以其实际行为表明被告提交的会议记录的真实性。故原告的该项诉请不能成立，不予支持。关于816.3021万元的安置费。根据原告自认，原告银川市土地储备局在涉案拆迁项目中从未对被征收户进行拆迁安置费用的发放工作，均系被告众鑫诚公司直接或通过银川市土地储备局的相关拆迁公司向被征收户进行安置费用的发放；原告主张的安置费用数额所依据的凭证系其单方制作，亦无其他证据予以相互佐证，无法确定原告主张的安置费数额的准

关于500万元履约保证金。依据原告银川市土地储备局与被告众鑫诚公司所签订的《宁夏地矿局居民小区房屋征收与补偿安置协议》，该500万元履约保证金的缴纳目的系确保涉案项目能够顺利施工，根据原告银川市土地储备局与本案三被告的陈述，能够证实涉案工程确已实际施工，因而该500万元履约保证金的缴纳前提已不存在，且原告银川市土地储备局与被告众鑫诚公司在补偿安置协议签订之前即2011年7月11日已就该500万元保证金及评估费用等开会协商，银川市土地储备局在会议上表示，该500万元保证金，可不收，但在条款、条例中要体现。另，自涉案征收与补偿安置协议签订至起诉前，原告均未举证证实其曾向被告一直主张该保证金，即原告

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）宁01民初312号原告：银川市土地储备局，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区中山南街25号。法定代表人：杨真，该局局长。委托诉讼代理人：谢生虎，宁夏言成律师事务所律师。被告：宁夏众鑫诚房地产开发有限公司，住所地石嘴山市大武口区裕民南路118号。法定代表人：刘长山，该公司董事长。委托诉讼代理人：林义，宁夏颐升律师事务所律师。被告：江苏中信建……