买卖合同纠纷 （2021）辽01执复10号

本案争议的焦点是通化市建东房地产开发有限公司新民分公司提供执行担保的行为是否符合法律规定，应否承担担保责任。通化市建东房地产开发有限公司新民分公司在通化市建东房地产开发有限公司授权范围内开发建设“修正一品汤城”项目，因此，通化市建东房地产开发有限公司新民分公司具有处置相关财产的权利外观，有理由确认通化市建东房地产开发有限公司新民分公司具有对相关财产的处分权利。在执行法院审理原告沈阳中瑞源钢铁有限公司与被告临江市宏大建筑有限责任公司辽宁分公司、临江市宏大建筑有限责任公司买卖合同纠纷一案过程中，通化市建东房地产开发有限公司新民分公司以承建的属于“修正一品汤城”项目的12套房产为临江市宏大建筑有限责任公司辽宁分公司提供担保，应属于执行担保，执行法院经审查认为其提供的房产符合担保财产的法定条件，并且意思表示真实。另外，通化市建东房地产开发有限公司新民分公司曾于2017年3月30日以相同理由向执行法院提出执行异议，执行法院驳回后并未申请复议。综上所述，执行法院查封、拍卖房屋并无不当，对异议人的异议申请，执行法院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，裁定：驳回通化市建东房地产开

本案争议的焦点是通化市建东房地产开发有限公司新民分公司提供执行担保的行为是否符合法律规定，应否承担担保责任。通化市建东房地产开发有限公司新民分公司在通化市建东房地产开发有限公司授权范围内开发建设“修正一品汤城”项目，因此，通化市建东房地产开发有限公司新民分公司具有处置相关财产的权利外观，有理由确认通化市建东房地产开发有限公司新民分公司具有对相关财产的处分权利。在执行法院审理原告沈阳中瑞源钢铁有限公司与被告临江市宏大建筑有限责任公司辽宁分公司、临江市宏大建筑有限责任公司买卖合同纠纷一案过程中，通化市建东房地产开发有限公司新民分公司以承建的属于“修正一品汤城”项目的12套房产为临江市宏大建筑有限责

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）辽01执复10号申请复议人（异议人）：通化市建东房地产开发有限公司，住所地：通化市柳河县前进街八区18丘131号。法定代表人：王东升，该公司经理。申请执行人：沈阳中瑞源钢铁有限公司，住所地：沈阳市浑南新区富民南街11号。法定代表人：刘文化，该公司经理。被执行人：临江市宏大建筑有限责任公司辽宁分公司，住所地：新民市兴隆堡镇。被执行人：临江市宏大建……