房地产开发经营合同纠纷 （2016）豫08民终117号

对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许。本案原告对郑州市中级人民法院（2014）郑执异字第71号执行裁定书无异议，未在限定的期限内提起执行异议之诉。因涉案房产所在地位孟州市，故本案属于本院民事案件受理的范围。关于原被告的产权份额，双方应提供充分的证据予以证明，但是原告在执行异议中提交了2010年5月18日的协议书，载明被告委托原告开发钱塘综合楼，但并未约定投资比例和产权份额的确定，后又于本案中提交了2010年5月28日的协议书，载明投资比例和产权份额的确定，两份协议前后相差十天，内容明显不一致，且原告提交的给王希尧出具的10万元收据时间为2009年11月30日，而原被告对两份协议的真实性均无异议，故本院认为原告要求确认原被告共同开发的钱塘村综合楼房地产原告的产权份额为98%，被告的产权份额为2%，因未提供充分证据予以证明，本院对其主张依法不予支持。第三人主张本院不应当受理该案，于法无据，本院对其主张不予支持。原审法院判决：驳回原告张松岑的诉讼请求。案件受理费50元，由原告张松岑承担

对被执行人与他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代为提起析产诉讼的，人民法院应当准许。本案原告对郑州市中级人民法院（2014）郑执异字第71号执行裁定书无异议，未在限定的期限内提起执行异议之诉。因涉案房产所在地位孟州市，故本案属于本院民事案件受理的范围。关于原被告的产权份额，双方应提供充分的证据予以证明，但是原告在执行异议中提交了2010年5月18日的协议书，载明被告委托原告开发钱塘综合楼，但并未约定投资比例和产权份额的确定，后又于本案中提交了2010年5月28日的协议书，载明投资比例和产权份额的确定，两份协议前后相差十天，内容明显不

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终117号上诉人（原审原告）张松岑，男，1963年4月27日出生，住孟州市。被上诉人（原审被告）洛阳聚信房地产开发有限公司。住所地：洛阳市西工区。法定代表人王希尧，经理。原审第三人郭广红，女，1975年7月15日出生，住郑州市金水区。委托代理人贺辉，北京市中创（郑州）律师事务所律师。上诉人张松岑与被上诉人洛阳聚信房地产开发有限公司、原审……