土地承包经营权转包合同纠纷 （2014）吉中民一终字第680号

韩传志与崔洪明虽在2003年的房屋买卖协议书上对本案争议土地进行了约定，但该约定为本案争议土地由崔洪明管理，并没有约定对本案争议土地转包或转让。2009年韩传志与崔洪明对本案争议土地又签订了一份协议书，对转包土地的期限、价格、付款方式及粮食补贴的归属进行了约定。《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”韩传志与崔洪明于2009年签订的协议书应视为是对2003年协议书中关于土地内容的变更，且崔洪明已按2009年协议书向韩传志交付了5年的承包费，双方均履行了2009年的协议书，故崔洪明主张仍按2003年房屋买卖协议书约定耕种本案争议土地没有依据，本院不予支持。关于崔洪明主张的2009年协议自己没有签字，对自己没有约束力的主张，因崔洪明在一审庭审中自认该协议由其口述，程化锋书写，自己按了手印，故崔洪明该上诉主张没有事实及法律依据，本院亦不予支持。现双方于2009年签订的土地转包协议履行期已过，崔洪明应向韩传志返还土地，并赔偿2014年度占用土地给韩传志造成的经济损失及返还2014年度土地直补款。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。依照《中

韩传志与崔洪明虽在2003年的房屋买卖协议书上对本案争议土地进行了约定，但该约定为本案争议土地由崔洪明管理，并没有约定对本案争议土地转包或转让。2009年韩传志与崔洪明对本案争议土地又签订了一份协议书，对转包土地的期限、价格、付款方式及粮食补贴的归属进行了约定。《中华人民共和国合同法》第七十七条第一款规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”韩传志与崔洪明于2009年签订的协议书应视为是对2003年协议书中关于土地内容的变更，且崔洪明已按2009年协议书向韩传志交付了5年的承包费，双方均履行了2009年的协议书，故崔洪明主张仍按2003年房屋买卖协议书约定耕种本案争议土地没有依据，本院不予支持。

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）吉中民一终字第680号上诉人（原审被告）：崔洪明，住蛟河市。委托代理人：金连谊，吉林北国律师事务所律师。委托代理人：仇淑芹，住吉林省蛟河市。被上诉人（原审原告）：韩传志（曾用名韩志），住蛟河市。委托代理人：叶春山，蛟河市程越法律服务所法律工作者。上诉人崔洪明因土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服吉林省蛟河市人民法院（2014）蛟民一初字第538……