物业服务合同纠纷 （2017）津02民终6605号

原告依据其与开发商签订的《天津市住宅前期物业服务合同》，对该小区进行物业管理，原告已提供物业管理服务，被告已实际接受物业管理服务，应向原告交纳物业服务费。被告辩称的房屋质量问题与本案非同一法律关系，需另案主张。因此被告应该给付原告2012年8月-2017年5月期间物业费93281.69元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、国务院《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：一、本判决生效之日起十日内，被告赵颖给付原告北京金地格林物业管理有限公司2012年8月-2017年5月期间物业费93281.69元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2647元，减半收取1324元，原告北京金地格林物业管理有限公司负担264元，被告赵颖负担1060元。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。上诉人提交照片复印件2页，证明物业屋顶处存在多处开裂和管道外露，被上诉人没有进行有效维修，也没有协调进行有效维修。被上诉人对

原告依据其与开发商签订的《天津市住宅前期物业服务合同》，对该小区进行物业管理，原告已提供物业管理服务，被告已实际接受物业管理服务，应向原告交纳物业服务费。被告辩称的房屋质量问题与本案非同一法律关系，需另案主张。因此被告应该给付原告2012年8月-2017年5月期间物业费93281.69元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、国务院《物业管理条例》第四十二条第一款之规定，判决：一、本判决生效之日起十日内，被告赵颖给付原告北京金地格林物业管理有限公司2012年8月-2017年5月期间物业费93281.69元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）津02民终6605号上诉人（原审被告）：赵颖，女，1976年2月22日生，汉族，天津滨海金桥进出口贸易有限公司总经理，住天津市河东区。委托诉讼代理人：孙薇，国浩律师（天津）事务所。委托诉讼代理人：宋倩，国浩律师（天津）事务所。被上诉人（原审原告）：北京金地格林物业管理有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区天宝园三里111楼302室。法定代表人：……