业主撤销权纠纷 （2016）京02民终8682号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”从以上法律规定及立法目的可以看出，业主撤销权的行使，应当受一年除斥期间的限制，即该撤销权规定的行使期间为固定期间，不存在中断、中止、延长的情况，超过该法定期间，则撤销权实体上消灭。本案所涉业主大会的投票行为已于2014年1月结束，荣丰小区业委会亦将投票决议在2014年1月29日予以公示，张少杰理应知悉此次业主大会的投票决议，现张少杰于2015年12月29日起诉已超过法定期间，其撤销权已经消灭。因此，张少杰的起诉主张缺乏事实与法律依据，不予支持。据此，一审法院依照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，判决：
摘要
《中华人民共和国物权法》第七十八条第二款规定：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第12条规定：“业主以业主大会或者业主委员会作出的决定侵害其合法权益或者违反了法律规定的程序为由，依据物权法第七十八条第二款的规定请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会或者业主委员会作出决定之日起一年内行使。”从以上法律规定及立法目的可以看出，业主撤销权的行使，应当受一年除斥期间的限制，即该撤销权规定的行使期间为固定期间，不存在中断、中止、延长的情况，超过该法定期间，则
正文（节选）
北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京02民终8682号上诉人（原审原告）：张少杰，男，1962年7月31日出生。委托诉讼代理人：高雪霞（张少杰之妻），1965年7月14日出生。委托诉讼代理人：王茹，北京市华城律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：北京市西城区荣丰嘉园小区业主委员会，住所地：北京市西城区广安门外大街305号八区荣丰嘉园。负责人：张江川，该委员会主任。委托诉讼代理人：……