房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）伊中民终字第271号

上诉人主张涉案的场地依法由上诉人享有使用权，原审法院认定该场地由政府划拨给被上诉人市建公司错误。依据伊春市国土资源局伊春分局档案记载中明确载明权属为市建公司，故原审法院依据档案记载认定涉案场地由政府划拨被上诉人市建公司并无不当。上诉人主张补偿协议并不是上诉人的真实意思表示，协议书的公章是市建公司拿上诉人公章加盖的，上诉人作为依法成立的企业法人，对于公司公章应有严格的使用管理手续，上诉人将公司公章交予被上诉人市建公司时任法定代表人洪铁良，即为授权他人代表租赁公司进行相关法律行为，上诉人应对洪铁良的签约行为，承担民事责任。被上诉人伊春区人民政府已经实际履行支付补偿金的义务，上诉人也实际履行腾出争议场地三分之二，并且上诉人也未在法律规定期间内依法行使撤销权，故该上诉理由不予支持。上诉人称其属于国有企业，未经国资委审核批准，其与被上诉人伊春区人民政府及开发建设单位签订的补偿协议应属无效合同。本案涉及的协议是国有土地房屋征收安置补偿协议，而非国有资产转让，故不应适用《中华人民共和国企业国有资产法》的相关规定，因此该上诉理由不予支持。上诉人认为涉案场地上房屋所有权和土地使用权都归上诉人，与市建公司

上诉人主张涉案的场地依法由上诉人享有使用权，原审法院认定该场地由政府划拨给被上诉人市建公司错误。依据伊春市国土资源局伊春分局档案记载中明确载明权属为市建公司，故原审法院依据档案记载认定涉案场地由政府划拨被上诉人市建公司并无不当。上诉人主张补偿协议并不是上诉人的真实意思表示，协议书的公章是市建公司拿上诉人公章加盖的，上诉人作为依法成立的企业法人，对于公司公章应有严格的使用管理手续，上诉人将公司公章交予被上诉人市建公司时任法定代表人洪铁良，即为授权他人代表租赁公司进行相关法律行为，上诉人应对洪铁良的签约行为，承担民事责任。被上诉人伊春区人民政府已经实际履行支付补偿金的义务，上诉人也实际履行腾出争议

黑龙江省伊春市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）伊中民终字第271号上诉人（原审被告）伊春广厦建筑机械租赁有限责任公司。被上诉人（原审原告）伊春市伊春区人民政府。被上诉人（原审被告）伊春市建筑工程公司。上诉人伊春广厦建筑机械租赁有限责任公司（以下简称租赁公司）因与被上诉人伊春区人民政府、伊春市建筑工程公司（以下简称市建公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服伊春区人民法院（2015）伊民初……