房屋租赁合同纠纷 （2019）京0107民初16556号
裁判要旨
韩凤群与徐丽丽签订的《房屋租赁合同》中关于2019年12月31日以前的内容系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。 关于韩凤群提出，确认原、被告签订的《房屋租赁合同》于2019年7月23日解除的诉讼请求。 根据合同约定，乙方不按合同第六项约定履行交费义务，拖欠因交纳的租金或其他费用超过10日的，甲方可以单方解除合同。 经查，2018年7月15日以后，徐丽丽未再向韩凤群交纳3号房屋的房租。 韩凤群可依约解除合同。 经询问，徐丽丽也同意解除租赁合同。 故本院认定原、被告之前签订的《房屋租赁合同》于2019年7月23日解除。 虽徐丽丽答辩称未交纳租金系韩凤群的原因，但未提供证据予以证实。 故本院对徐丽丽的答辩意见不予采信。 关于韩凤群提出，请求判令被告支付自2018年7月15日至今拖欠的房租款100833元，并按照每日3%的约定支付滞纳金。 根据合同约定，韩凤群已经将3号房屋交付给徐丽丽使用。 徐丽丽应当足额支付租金。 现徐丽丽从2018年7月15日以后未再向韩凤群交纳3号房屋的房租，韩凤群主张的房租款100833元在法律许可范围内，本院予以支持。 关于韩凤权
摘要
韩凤群与徐丽丽房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市石景山区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0107民初16556号原告：韩凤群，男，1972年7月31日出生，住北京市石景山区。 委托诉讼代理人：关廉明，北京爱羽律师事务所律师。 被告：徐丽丽，女，1979年1月2日出生，住北京市石景山区。 原告韩凤群与被告徐丽丽房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告韩凤群的委托诉讼代理人关廉明，被告徐丽丽到庭参……