与企业有关的纠纷 （2018）黔02民终1248号
裁判要旨
根据盘县教育宾馆(乙方)与盘县煤炭工业公司（甲方）于2005年2月18日签订的《房屋租赁协议书》第五条约定“协议期满后如乙方继续租用，在同等条件下甲方优先租给乙方，若乙方不再续租，经改造装修后的所有固定装饰装潢到租期届满后退租时乙方不得拆除损坏，应如数移交给甲方。”及第九条约定“原宾馆客房内的床架、柜子、电视机等无偿交给乙方使用，但乙方添置的客房内新家俱在租赁期届满后也应全部无偿交给甲方。”在双方约定的租赁期满后，即2017年6月30日后，案涉设施、设备及物品的所有权人即为原审第三人，且在租赁期满后，上诉人不再对上述设施、设备及物品享有占有、使用及收益的权利。上诉人依据红果金三角大酒店与被上诉人签订的《承包协议书》，主张依据合同的相对性原则应由被上诉人向其返还涉案设施、设备及物品，但原审第三人作为争议标的的所有权人，并未对争议标的主张权利，且陈述已将案涉房屋及设施、设备、物品租赁给案外人孙鑫管理使用，故上诉人主张应由被上诉人返还的诉讼请求无事实及法律依据，一审判决驳回其诉讼请求并无不当。综上所述，上诉人ＸＸ斌的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依
摘要
ＸＸ斌、广州盛康医院管理有限公司与企业有关的纠纷二审民事判决书 与企业有关的纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔02民终1248号上诉人（原审原告）：ＸＸ斌，男，1977年12月18日生，汉族，住贵州省盘县，系原红果金三角大酒店经营者。被上诉人（原审被告）：广州盛康医院管理有限公司，住所地：广东省广州市天河区燕岭路89号4楼自编4034A1房，办公住所地：地贵州省盘州市胜境大道盘县现代妇产医院，统一社会信用代码：91440101687688664E。……