执行异议之诉 （2016）陕08民申15号

本案实际争议的焦点问题是被申请人王某对涉案房屋未及时过户是否存在过错及是否具有房屋所有权。经查，2012年12月5日被申请人王某与第三人刘某签订的《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，不违反国家法律、法规强制性规定，并已实际履行，故该合同是真实有效的。原审第三人刘某亦自认未及时进行房屋过户不是王某的过错，而且王某实际占有该房至今。上述事实有王某提供的《房屋买卖合同》一份、银行打款凭证、收款收据一支及刘某在二审当庭的陈述在卷佐证，足以认定涉案《房屋买卖合同》是真实有效和王某对房屋未及时过户无过错的事实。申请人马某所持二审判决认定王某与刘某之间的《房屋买卖合同》有效并具有所有权的事实缺乏证据证明的理由不能成立，不予采纳。至于马某所持二审对王某在庭后提供的两份证明未经质证予以采信，属程序违法之理由。经查，该两份证明经二审质证后予以采信，程序并不违法。马某的该申请理由不能成立，亦不予采纳。综上，二审判决认定事实清楚，证据充分，审判程序合法，适用法律正确，申请人马某的申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的再审条件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：

本案实际争议的焦点问题是被申请人王某对涉案房屋未及时过户是否存在过错及是否具有房屋所有权。经查，2012年12月5日被申请人王某与第三人刘某签订的《房屋买卖合同》是双方的真实意思表示，不违反国家法律、法规强制性规定，并已实际履行，故该合同是真实有效的。原审第三人刘某亦自认未及时进行房屋过户不是王某的过错，而且王某实际占有该房至今。上述事实有王某提供的《房屋买卖合同》一份、银行打款凭证、收款收据一支及刘某在二审当庭的陈述在卷佐证，足以认定涉案《房屋买卖合同》是真实有效和王某对房屋未及时过户无过错的事实。申请人马某所持二审判决认定王某与刘某之间的《房屋买卖合同》有效并具有所有权的事实缺乏证据证明的

陕西省榆林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）陕08民申15号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：马某。被申请人（一审原告、二审上诉人）：王某。原审第三人：刘某。再审申请人马某因与被申请人王某及原审第三人刘某案外人执行异议之诉一案，不服本院（2015）榆中民三终字第00602号民事判决，向本院申请再审，本院依法组成合议庭，对本案进行审查。本案现已审理终结。马某再审申请称：1、二审判决认定……