分家析产纠纷 （2019）京03民终14214号

根据《房屋腾退补偿协议书》载明，宫某系被安置人口，并按照当时拆迁政策和协议约定，其作为被安置人口享有50平方米的安置面积，可以在该面积范围内以优惠价格购买回迁房屋。故可以认定宫某对回迁房屋享有一定拆迁利益，在其与岳某1离婚后要求析产有合同及法律依据。但考虑到被拆迁房屋宅基地使用权人为史某，宫某对被拆迁房屋的建造及翻建未进行投入，拆迁后购买回迁房屋时也未出资。故一审法院综合考虑，宫某与岳某1的结婚时间、房屋拆迁时间、宫某与岳某1婚姻关系存续时间、宫某对被拆迁房屋的贡献、房屋的出售情况以及获取安置房屋出售利益的情况，一审法院酌定占用宫某安置房面积利益补偿款为30万元。因双方在庭审中确认，房屋拆迁前吴某已失踪，吴某并未获得拆迁相关款项及利益，故占用宫某安置房面积利益补偿款应由岳某1、史某、岳某2连带支付。吴某经一审法院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，一审法院依法缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决：一、岳某1、史某、岳某2于判决生效之日起十日内连带支付宫某占用安置房面积货币补偿款三十万元；二、驳回宫某的其他诉讼请求。

根据《房屋腾退补偿协议书》载明，宫某系被安置人口，并按照当时拆迁政策和协议约定，其作为被安置人口享有50平方米的安置面积，可以在该面积范围内以优惠价格购买回迁房屋。故可以认定宫某对回迁房屋享有一定拆迁利益，在其与岳某1离婚后要求析产有合同及法律依据。但考虑到被拆迁房屋宅基地使用权人为史某，宫某对被拆迁房屋的建造及翻建未进行投入，拆迁后购买回迁房屋时也未出资。故一审法院综合考虑，宫某与岳某1的结婚时间、房屋拆迁时间、宫某与岳某1婚姻关系存续时间、宫某对被拆迁房屋的贡献、房屋的出售情况以及获取安置房屋出售利益的情况，一审法院酌定占用宫某安置房面积利益补偿款为30万元。因双方在庭审中确认，房屋拆迁前

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终14214号上诉人（原审原告）：宫某，女，1981年6月25日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：景桂清，女，1957年6月20日出生，住北京市东城区。委托诉讼代理人：白文霞，北京市中闻律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：岳某1，男，1981年9月15日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：申婷，北京市富程律师事务所律师。被上诉人（……