（2018）川01执异657号
裁判要旨
虽然执行部门在执行过程中，未能通知到中恒公司参与选定评估机构，但在评估报告出具后已送达中恒公司，且赋予中恒公司提出异议的权利。中恒公司已针对评估机构的资质等问题提出异议，评估机构亦作出书面复函。本案送达程序瑕疵已经弥补。且本案执行部门所选定评估机构具备房地产评估一级资质，具备司法鉴定评估资质，在本案评估过程中不存在程序违法事项。故本院对执行标的房地产评估程序不存在程序违法问题。根据委托主体、评估目的、方法、时点等不同，同一标的的评估价有差异，实践当中客观存在。司法处置中的评估价主要用于人民法院司法拍卖时确定保留价参考使用，处置房屋的价值尚需由市场决定。在评估机构及其评估人员有相应资质、评估程序无问题，异议人未提供证据证明同期、同地段、同类型的房屋的实际成交价明显高于执行标的房地产的评估价的情形下，应以该评估价确定拍卖保留价。综上所述，异议人中恒公司的异议理由不能成立，其异议请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：驳回西藏林芝中恒酒店管理有限公司、段吉瑞、刘培
摘要
西藏林芝中恒酒店管理有限公司、段吉瑞金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)川01执异657号异议人（被执行人）：西藏林芝中恒酒店管理有限公司。住所地：西藏林芝市巴宜区八一镇迎宾大道*号。法定代表人：段吉瑞，职务不详。委托诉讼代理人：王文宏，四川星奎律师事务所律师。异议人（被执行人）：段吉瑞，男，1963年9月12日出生，汉族，住四川省遂宁市船山区。委托诉讼代理人：王文宏，四川星奎律师事务所律师。异议人（被执行人）：刘……