房屋买卖合同纠纷 （2017）川01民初1211号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当遵循诚实信用原则按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。本案中，成华危改办与涌邦公司签订《房屋买卖合同》，是双方自愿订立的，为双方的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对成华危改办、涌邦公司均有法律约束力，双方当事人均应全面履行各自的义务。本案看，各方当事人对欠付的购房款本金13400万均无异议，各方争议的焦点为：1、成华危改办主张涌邦公司按约定支付违约金的理由是否成立；2、涌邦公司认为双方约定违约金过高、请求调整违约金的理由是否成立；3、鑫昇汇公司是否当对上述购房款、违约金承担连带责任。 关于成华危改办主张涌邦公司按约定支付违约金的理由是否成立。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，涌邦公司接收合同约定的房屋后，未按合同约定支付成华危改办购房款，其行为已经违约，成华危改办主张涌邦公司承担继续履行购房款
摘要
成都市成华区危房改造开发办公室与成都涌邦商贸有限责任公司、成都鑫昇汇商贸有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
四川省成都市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2017)川01民初1211号 原告：成都市成华区危房改造开发办公室，住所地：成都市二环路东秀一路200号。 法定代表人：赵新，主任。 委托诉讼代理人：李德江，四川善嘉律师事务所律师。 委托诉讼代理人：袁宇航，四川善嘉律师事务所律师。 被告：成都涌邦商贸有限责任公司，住所地：成都市彭州市天彭镇金彭中路239、241、243号。 法定代表人：王彩霞，执……