房屋租赁合同纠纷 （2018）青01民终444号
裁判要旨
依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应按合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原、被告2016年3月31日签订的房屋租赁合同中明确约定自开张之日起12个月之内免收租赁费，但每个摊位每平方米（含公摊面积）需每月交纳市场管理费、安全、清洁卫生等费用10元，水费、电费、取暖费等根据实际用量由被告承担，合同保证金由清真寺统一收取，统一管理，经营户退保证金时，经原告同意后由清真寺退还给被告。现原告要求被告支付2016年6月29日至2017年9月29日铺面租赁费15960元及管理费5700元的诉讼请求过高且违反合同约定，对合理部分予以支持，对原告要求被告支付125元的电费、水费的诉讼请求因没有证据证明，不予支持，对被告要求与原告解除租赁合同的反诉请求,因租赁合同于2017年10月初已无法继续履行，对此反诉请求予以支持，对被告要求原告返还押金30000元的反诉请求予以支持，对被告要求原告返还铺面转让费2000元的反诉请求,因此款已支付给原铺面租赁户，对此请求不予支持，对被告要求原告赔偿财产损失5800元的反诉请求,因被告未提供相关证据予以佐证，不予支持。故判决：1.解除原告(反诉
摘要
大通县老爷山商贸城与祁光花房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}青海省西宁市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）青01民终444号上诉人（原审原告、反诉被告）：大通县老爷山商贸城，统一社会信用代码×××,住所地青海省大通回族土族自治县桥头镇建国路。经营者：丁明德。被上诉人（原审被告、反诉原告）：祁光花，公民身份号码×××，女，1973年10月18日……