房屋租赁合同纠纷 （2021）津02民终131号

根据有关法律规定，当事人在订立合同过程中，违背诚实信用原则，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。本案中，上诉人与被上诉人虽然未签订书面合同，但在订立合同过程中，均存在一定过错，且给对方造成了一定损失。故应查清上述事实，对上诉人主张的订金及有关损失作出认定。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销天津市河西区人民法院（2019）津0103民初13456号民事判决；二、本案发回天津市河西区人民法院重审。上诉人付立新预交的二审案件受理费55103元予以退回。审判长　　夏维娜审判员　　刘爱民审判员　　房利甲二〇二一年三月二十九日法官助理曹丽霞书记员姬诚心 关注

根据有关法律规定，当事人在订立合同过程中，违背诚实信用原则，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。本案中，上诉人与被上诉人虽然未签订书面合同，但在订立合同过程中，均存在一定过错，且给对方造成了一定损失。故应查清上述事实，对上诉人主张的订金及有关损失作出认定。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销天津市河西区人民法院（2019）津0103民初13456号民事判决；二、本案发回天津市河西区人民法院重审。上诉人付立新预交的二审案件受理费55103元予以退回。审判长　　夏维娜审判员　　刘爱民审判员　　房利甲二〇二一年三月二十九日法官助理曹丽霞书记

天津市第二中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）津02民终131号上诉人（原审原告）：付立新，男，1964年3月24日出生，汉族，住天津市滨海新区。委托诉讼代理人：王涛，天津普荣律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：家和美居房地产顾问（天津）有限公司，住所地天津市河西区友谊路16号。法定代表人：郭锁柱，总经理。委托诉讼代理人：刘磊，天津凌宇律师事务所律师。委托诉讼代理人：裴庆，天津凌宇律师事务……