相邻关系纠纷 （2014）珠中法民三终字第333号

刘守义和傅登才、代凡的房屋上下相邻，双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。刘守义和傅登才房屋出现漏水受损，有刘守义和傅登才房屋现场照片、物业管理公司出具的证明及证人证言等证据相佐证，代凡也不否认刘守义和傅登才房屋曾经漏水的事实，原审法院亦予以确认。本案的争议焦点为导致代凡房屋漏水的原因及损失赔偿责任的承担。刘守义和傅登才主张因代凡改建房屋导致刘守义和傅登才房屋漏水受损，代凡则主张是刘守义和傅登才改建房屋的原因造成。一方面，刘守义和傅登才房屋漏水部位是其卫生间的天花及墙壁交接的水管处，该下水管系从代凡房屋往下方的刘守义和傅登才房屋延伸，而代凡的房屋存在改建的事实，故刘守义和傅登才怀疑因代凡房屋的原因导致刘守义和傅登才房屋漏水有一定的合理性。同时，2010年刘守义和傅登才房屋漏水，在代凡对其房屋进行维修后，刘守义和傅登才房屋有一段时间没有漏水，而代凡房屋在2013年8、9月进行维修后，刘守义和傅登才的房屋又不再漏水。因此，刘守义和傅登才的房屋漏水和代凡房屋有一定的因果关系。另一方面，刘守义和傅登才的房屋也存在改建的事实，特别是出现漏水的卫生间的水管和墙

刘守义和傅登才、代凡的房屋上下相邻，双方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。刘守义和傅登才房屋出现漏水受损，有刘守义和傅登才房屋现场照片、物业管理公司出具的证明及证人证言等证据相佐证，代凡也不否认刘守义和傅登才房屋曾经漏水的事实，原审法院亦予以确认。本案的争议焦点为导致代凡房屋漏水的原因及损失赔偿责任的承担。刘守义和傅登才主张因代凡改建房屋导致刘守义和傅登才房屋漏水受损，代凡则主张是刘守义和傅登才改建房屋的原因造成。一方面，刘守义和傅登才房屋漏水部位是其卫生间的天花及墙壁交接的水管处，该下水管系从代凡房屋往下方的刘守义和傅登才房屋延伸，而代凡的房屋存在改建的

广东省珠海市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）珠中法民三终字第333号上诉人（原审被告）：代凡，女，汉族，1988年1月5日出生，住武汉市蔡甸区。委托代理人：戴小华，男，汉族，1964年11月14日出生，住珠海市香洲区。委托代理人：杨红，女，汉族，1966年11月16日出生，住珠海市香洲区。被上诉人（原审原告）：刘守义，女，汉族，1974年11月3日出生，住珠海市香洲区。被上诉人（原审原告……