房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）粤01民终2862号

麦钊于1998年9月28日在广州市芳村区公证处立下《遗嘱》，经当时的广州市芳村区公证处公证，该《遗嘱》没有违反法律规定，合法有效。麦俊健主张其与麦沛泉以收据形式达成协议，由麦沛泉以每平方米5000元的价格总价30多万元购买麦俊健享有涉案房屋的继承份额的复建房；麦沛泉则称其与麦俊健从没有签订过协议，是麦俊健编造出来的。由于麦俊健未能提供证据证实其主张，故麦俊健该主张，原审法院不予采纳。无论麦沛泉与麦俊健之间买卖涉案房屋被拆迁补偿的复建房，还是告麦沛泉、麦俊健分别出具由麦俊健享有麦沛泉、麦俊健继承涉案房屋份额合计的补偿款，由麦沛泉享有麦沛泉、麦俊健继承涉案房屋份额合计对应的应安置面积复建房的《具结书》，未经东漖经济联合社同意，对东漖经济联合社均没有法律效力。东漖经济联合社只履行麦沛泉、麦俊健代理已故的麦钊（乙方）与漖经济联合社（甲方）于2012年9月10日签订的《荔湾区东漖村“城中村”改造集体土地房屋拆迁安置补偿协议》中的义务。从上述补偿协议约定“原房屋的合法证载产权面积中的73.29㎡作为应安置面积，乙方实际取得的安置房的建筑面积减去应安置面积为结算建筑面积，结算建筑面积在20平方米以内

麦钊于1998年9月28日在广州市芳村区公证处立下《遗嘱》，经当时的广州市芳村区公证处公证，该《遗嘱》没有违反法律规定，合法有效。麦俊健主张其与麦沛泉以收据形式达成协议，由麦沛泉以每平方米5000元的价格总价30多万元购买麦俊健享有涉案房屋的继承份额的复建房；麦沛泉则称其与麦俊健从没有签订过协议，是麦俊健编造出来的。由于麦俊健未能提供证据证实其主张，故麦俊健该主张，原审法院不予采纳。无论麦沛泉与麦俊健之间买卖涉案房屋被拆迁补偿的复建房，还是告麦沛泉、麦俊健分别出具由麦俊健享有麦沛泉、麦俊健继承涉案房屋份额合计的补偿款，由麦沛泉享有麦沛泉、麦俊健继承涉案房屋份额合计对应的应安置面积复建房的《具结

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤01民终2862号上诉人（审原告）麦沛泉。委托代理人唐淑屏。委托代理人罗永生，广东凯永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）广州市荔湾区东漖街东漖股份合作经济联合社。法定代表人何兆佳，社长。委托代理人湛奕彬，广东穗南律师事务所律师。被上诉人（原审被告）麦俊健。委托代理人陈鉴豪，广东天穗律师事务所律师。原审第三人麦绍泉。委托代理人车慧兰。原审第三……