租赁合同纠纷 （2019）粤1973民初8946号
裁判要旨
被告馗贸公司系台湾企业，故本案属涉台租赁合同纠纷。 案涉租赁物位于内地，故依据《中华人民共和国合同法》第一百二十六条第一款，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，本案应以内地的法律作为准据法。 被告馗贸厂、馗贸公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利。 被告馗贸厂没有独立的法人资格，被告馗贸公司作为馗贸厂的唯一投资方，应当对馗贸厂的债务一并承担责任。 本案原告诸佛岭经济联合社出租给被告馗贸厂的厂房并无在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的证明文件，依照《最高人民法院》第二条的规定，原、被告双方签订的租赁合同当属无效。 鉴于馗贸厂在事实上占用了原告诸佛岭经济联合社出租的厂房，依照《最高人民法院》第五条第一款的规定，原告有权要求被告按照双方约定的租金标准支付厂房占有使用费。 原告主张被告馗贸厂从2018年11月份开始拖欠租金，被告馗贸厂并未进行抗辩和举证，本院根据证据规则予以采信。 被告馗贸厂应当支付2018年11月份至2019年3月份的租金。 租金按照每月租金35872.21元计算5个月，合计拖欠租金数额为1793
摘要
东莞市塘厦镇诸佛岭股份经济联合社与东莞市塘厦镇诸佛岭馗贸塑胶五金厂、台湾馗贸企业有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省东莞市第三人民法院民 事 判 决 书（2019）粤1973民初8946号原告：东莞市塘厦镇诸佛岭股份经济联合社，住所地：广东省东莞市。 负责人：刘爱国，该联合社理事长。 委托诉讼代理人：蒋国军，广东競秀律师事务所律师。 被告：东莞市塘厦镇诸佛岭馗贸塑胶五金厂，住所地：广东省东莞市。 负责人：刘培枝。 被告：台湾馗贸企业有限公司，住所地：台湾台北县新痁市。 负责人：曾东兴。 本院受理原告东莞市……