房屋租赁合同纠纷 （2015）桂市民四终字第45号

一审第三人全州县市场服务管理中心将永岁市场的设施（包括门面、圩亭、住房、空地）全部租赁给被上诉人蒋六娣经营管理，是双方当事人的真实意思，符合法律规定。据此，被上诉人对承租的房屋享有使用权和经营权，蒋六娣系本案适格的当事人。上诉人租赁被上诉人承包的房屋其是明知的，其有义务按时支付房租给被上诉人，其辩称与被上诉人不存在租赁关系及转租对其无效的理由不成立，本院不予采信。一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元，由上诉人钟建军负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈　卉审　判　员　　刘仁香代理审判员　　黄　赟二〇一五年四月二日书　记　员　　王　凯 搜索“”

一审第三人全州县市场服务管理中心将永岁市场的设施（包括门面、圩亭、住房、空地）全部租赁给被上诉人蒋六娣经营管理，是双方当事人的真实意思，符合法律规定。据此，被上诉人对承租的房屋享有使用权和经营权，蒋六娣系本案适格的当事人。上诉人租赁被上诉人承包的房屋其是明知的，其有义务按时支付房租给被上诉人，其辩称与被上诉人不存在租赁关系及转租对其无效的理由不成立，本院不予采信。一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。本案二审案件受理费50元，由上诉人钟建军负担。本判决为终审判决。审　判　长　　陈

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）桂市民四终字第45号上诉人（一审被告）钟建军，工人。委托代理人何丁秀，无业。被上诉人（一审原告）蒋六娣，农民。委托代理人蒋汉兵，农民。一审第三人全州县市场服务管理中心，住所地全州县东门市场*楼。法定代表人蒋梅生，该中心主任。上诉人钟建军因与被上诉人蒋六娣、一审第三人全州县市场服务管理中心房屋租赁合同纠纷一案，不服广西壮族自治区全州县人民……