房屋租赁合同纠纷 （2015）三中民终字第986号

何鑫刚在自行搬离涉案房屋时，并未就涉案房屋办理过交接手续，亦未提供证据证明在其搬离房屋时双方已协议解除合同的事实，故其要求齐建军退还其搬离房屋之后租金57065元的上诉意见，于法无据，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，所作判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，法院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费613元，由何鑫刚负担（已交纳）；反诉案件受理费115元，由何鑫刚负担25元（齐建军已预交，何鑫刚于本判决生效后7日内给付何鑫刚），由齐建军负担90元（已交纳）；二审案件受理费1227元，由何鑫刚负担（已交纳）。本判决为终审判决。审判长　李　丹审判员　王　伟审判员　付　辉二〇一五年一月三十日书记员　冯晓雪 百度搜索“”

何鑫刚在自行搬离涉案房屋时，并未就涉案房屋办理过交接手续，亦未提供证据证明在其搬离房屋时双方已协议解除合同的事实，故其要求齐建军退还其搬离房屋之后租金57065元的上诉意见，于法无据，本院不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，所作判决并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，法院判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费613元，由何鑫刚负担（已交纳）；反诉案件受理费115元，由何鑫刚负担25元（齐建军已预交，何鑫刚于本判决生效后7日内给付何鑫刚），由齐建军负担90元（已交纳）；二审案件受理费1227元，由何鑫刚负担（已交纳）。本判

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第986号上诉人（原审原告、反诉被告）何鑫刚，男，1980年2月19日出生。委托代理人康圣基，北京市隆安律师事务所律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）齐建军，男，1969年3月20日出生。委托代理人吴建国，北京市德通律师事务所律师。上诉人何鑫刚与被上诉人齐建军因房屋租赁合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2014）朝民初字第3250……