房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）渝一中法民终字第00300号

骆永勤、迈瑞公司及案外人拆迁代办单位三方签订的拆迁协议，是三方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同，各方当事人均应受合同约束，按约定享有权利、履行义务。解决本案争议首先应明确迈瑞公司合同义务的内容，即迈瑞公司负有的究竟是燃气设施的安装恢复义务，还是燃气的供应义务。从燃气条款的文意来看，拆迁协议约定为“恢复”“水表”、“电表”、“天然气”等。从合同目的来看，拆迁协议主要是对被拆除旧房的骆永勤进行房屋安置及提供居住所需的生活配套设施，如水、电、气等供应设施。从常识来看，居民使用燃气应向有关能源供应单位购买，不可能由拆迁人提供。综上可以得出，迈瑞公司负有的是恢复安装天然气表、气管线等燃气设施的义务，而非供应燃气的义务。其次，迈瑞公司是否履行了恢复安装“天然气”设施义务。本案诉争房屋现已通有渝能公司供应的矿井混合气并由骆永勤在正常使用，迈瑞公司已恢复安装了燃气设施确定无疑。问题的关键在于迈瑞公司恢复安装的是否是“天然气”设施，这涉及到对“天然气”的理解。一审法院通过查询有关专业知识和信息了解到，燃气按成因不同可分为天然气和人工燃气，天然气系自然生成，人工燃气系

骆永勤、迈瑞公司及案外人拆迁代办单位三方签订的拆迁协议，是三方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是有效合同，各方当事人均应受合同约束，按约定享有权利、履行义务。解决本案争议首先应明确迈瑞公司合同义务的内容，即迈瑞公司负有的究竟是燃气设施的安装恢复义务，还是燃气的供应义务。从燃气条款的文意来看，拆迁协议约定为“恢复”“水表”、“电表”、“天然气”等。从合同目的来看，拆迁协议主要是对被拆除旧房的骆永勤进行房屋安置及提供居住所需的生活配套设施，如水、电、气等供应设施。从常识来看，居民使用燃气应向有关能源供应单位购买，不可能由拆迁人提供。综上可以得出，迈瑞公司负有的是恢复安装

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝一中法民终字第00300号上诉人（原审原告）：骆永勤，住重庆市沙坪坝区，现住重庆市沙坪坝区。被上诉人（原审被告）：重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司，住所地重庆市沙坪坝区凤天大道157号。法定代表人：漆晓强，董事长。委托代理人：汤文俊，重庆中钦律师事务所律师。委托代理人：张鑫麒，重庆中钦律师事务所律师。上诉人骆永勤与被上诉人重庆迈瑞城市建设投资有……