物业服务合同纠纷 （2019）黔03民终3445号

东欣物业公司与曹雪双方签订了物业服务合同，一方提供物业服务、一方支付物业服务费。该合同不具无效情形，为有效合同。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，东欣物业公司已经提供了服务，曹雪应当支付物业服务费。东欣物业公司在履行物业服务义务中存在履行瑕疵，接受服务的曹雪可以通过法定程序主张自己的权利，但不能因此拒绝缴纳物业服务费。东欣物业公司主张至2018年12月31日物业费，由于东欣物业公司尚未提供服务，故对未提供服务的物业费请求，原审法院不予支持。东欣物业公司于2018年10月向原审法院起诉，根据双方的约定，从2015年6月至2018年9月，应交物业费5409.30元。东欣物业公司主张滞纳金，原审法院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款的规定，判决如下：一、曹雪在本判决生效后十日内支付遵义东欣物业服务有限公司2015年6月至2018年9月的物业服务费5409.30元；二、驳回遵义东欣物业服务有限公司的其余诉讼请求。案件受理费50元，减半收取25元由曹雪承担。本院二审期间，当事人双方均未向本院提交新证据，本院对一审查

东欣物业公司与曹雪双方签订了物业服务合同，一方提供物业服务、一方支付物业服务费。该合同不具无效情形，为有效合同。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”的规定，东欣物业公司已经提供了服务，曹雪应当支付物业服务费。东欣物业公司在履行物业服务义务中存在履行瑕疵，接受服务的曹雪可以通过法定程序主张自己的权利，但不能因此拒绝缴纳物业服务费。东欣物业公司主张至2018年12月31日物业费，由于东欣物业公司尚未提供服务，故对未提供服务的物业费请求，原审法院不予支持。东欣物业公司于2018年10月向原审法院起诉，根据双方的约定，从2015年6月至2018年9月，应

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔03民终3445号上诉人（原审被告）：曹雪，女，汉族，1984年2月13日生，住遵义市红花岗区，被上诉人（原审原告）：遵义东欣物业服务有限公司。住所地:遵义市红花岗区东欣大道东欣彩虹城B09号楼。统一社会信用代码91520302798807574L。法定代表人：代岚清，总经理。委托诉讼代理人：李光明，红花岗区城南法律服务所法律工作者。委托诉讼……