房屋租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终6746号

双方之间的租赁期限已于2016年10月30日届满，双方未续签合同，肖兴震亦无意继续履行合同，肖兴震搬离时美凯龙公司应予配合，因美凯龙公司阻扰肖兴震搬走货物，导致肖兴震多支出3000元搬迁费，该损失应由美凯龙公司赔偿。合同履行完毕后，美凯龙公司应当退还肖兴震支付的质保金47577元。因美凯龙公司并无证据证明其已向肖兴震交付服装，故肖兴震有权要求其退还支付的服装费1000元。合同虽未约定空调费的具体标准，但美凯龙公司实际向肖兴震提供了空调服务，肖兴震享受空调服务后无权再要求返还支出的空调费。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十二条的规定，判决：一、武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司于本判决生效之日起7日内向肖兴震返还质量保证金47577元、服装费1000元；二、武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司于本判决生效之日起7日内向肖兴震赔偿搬迁损失3000元；三、驳回肖兴震其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取924元，武汉红星美凯龙世博家居

双方之间的租赁期限已于2016年10月30日届满，双方未续签合同，肖兴震亦无意继续履行合同，肖兴震搬离时美凯龙公司应予配合，因美凯龙公司阻扰肖兴震搬走货物，导致肖兴震多支出3000元搬迁费，该损失应由美凯龙公司赔偿。合同履行完毕后，美凯龙公司应当退还肖兴震支付的质保金47577元。因美凯龙公司并无证据证明其已向肖兴震交付服装，故肖兴震有权要求其退还支付的服装费1000元。合同虽未约定空调费的具体标准，但美凯龙公司实际向肖兴震提供了空调服务，肖兴震享受空调服务后无权再要求返还支出的空调费。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条、第九十二条的规定，判决：一、武汉红星美凯龙世博家居广

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终6746号上诉人（原审被告）：武汉红星美凯龙世博家居广场发展有限公司，住所地武汉市硚口区工农路特1号。法定代表人：车建芳，该公司董事长。委托诉讼代理人：李超，北京盈科（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：肖兴震，男，1963年4月21日出生，汉族，住武汉市江汉区，委托诉讼代理人：曾志超、王华斌，湖北英达律师事务所律师。上诉人武……