商品房预售合同纠纷 （2018）辽01民终12621号
裁判要旨
本案中，任俊平、沈阳地华房地产开发有限公司于2014年11月12日签订《商品房买卖合同》，2014年末，沈阳地华房地产开发有限公司向任俊平交付涉案房屋，并于2015年12月24日办理初始化登记。任俊平虽然对沈阳地华房地产开发有限公司办理初始化登记的时间不予认可，但并未提供相反证据予以反驳。沈阳地华房地产开发有限公司的行为符合双方在合同中约定的“被告在交付使用后365个工作日内，将办理权属登记需由被告提供的资料报产权登记机关备案”的要求，故沈阳地华房地产开发有限公司不存在逾期办理房屋所有权证书的行为。对于任俊平要求沈阳地华房地产开发有限公司向其支付逾期办理房屋产权证违约金的要求，不予支持。此外，因双方在合同中并未约定沈阳地华房地产开发有限公司为任俊平办理国有土地使用权证，故对于任俊平要求沈阳地华房地产开发有限公司向其支付逾期办理国有土地使用权证违约金的要求，亦不予支持。一审法院依据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决：驳回任俊平的其他诉讼请求。案件受理费（已减半收取）531元，由任俊平负担。二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：关于任俊平主
摘要
上诉人任俊平与被上诉人沈阳地华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终12621号上诉人（原审原告）：任俊平，女，1968年1月19日出生，汉族，住址沈阳市沈北新区。被上诉人（原审被告）：沈阳地华房地产开发有限公司，住所地沈阳市沈北新区沈北路**。法定代表人：祝义财，该公司总经理委托诉讼代理人：张静，女，1986年1月1日出生，汉族，该公司职员。上诉人任俊平因与被上诉人沈阳地华房地产开发有限公司商品房预……