房屋租赁合同纠纷 （2017）桂04民终1064号
裁判要旨
本案的争议焦点是：上诉人严义军应否支付租金给被上诉人韩祖严。上诉人严义军与被上诉人韩祖严签订的《店铺商铺租赁合同》是双方的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方当事人应按照合同的约定履行自己的义务。上诉人认为合同约定由被上诉人承诺为上诉人办理相关经营宾馆的证照，但该合同中约定的是“负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理提供有效的房产证明及相关手续”，合同并非是约定由被上诉人直接为上诉人办理经营宾馆的有关手续,且上诉人没有提供工商、消防等部门的证明是因被上诉人未提供房产证导致不能办理营业执照和消防验收合格证。另外，上诉人在一年的免租期内未就办证不能的问题行使合同解除权并擅自转租。故对上诉人严义军主张过错责任全部在于被上诉人韩祖严的意见，本院不予采纳。 综上所述，上诉人严义军的上诉不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费647元，由上诉人严义军负担。 本判决为终审判决。 审判长 张光霖 审判员 李庆春 审判员
摘要
严义军、韩祖严房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广西壮族自治区梧州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂04民终1064号 上诉人（一审被告、反诉原告）：严义军，男，1973年11月2日出生，汉族，广西荔浦县人，经商，住广西荔浦县。 被上诉人（一审原告、反诉被告）：韩祖严，男，1980年12月19日出生，汉族，广西蒙山县人，经商，住广西蒙山县。 上诉人严义军因与被上诉人韩祖严房屋租赁合同纠纷一案，不服蒙山县人民法院（2017）桂04……