土地承包经营权互换合同纠纷 （2016）辽04民终27号

《中华人民共和国物权法》第四十八条规定：森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。第六十条规定：对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。依据上述法律规定，荒地所有权应属于国家或集体所有。本案中，林德发、徐胜和均认可双方诉争的土地（位于袁家庙老周地）系开荒地，徐胜和、林德发陈述诉争土地先后由其二人耕种，但双方均未与村集体经济组织、村民委员会或者村民小组签订承包合同，上述组织亦未明确表示同意其耕种本案诉争的土地，在林德发、徐胜和均未合法取得本案诉争土地承包经营权的情况下，林德发要求确认双方互换承包地口头协议有效、要求徐胜和停止侵占、排除妨碍及补偿1200元的诉讼请求于法无据，本院不予支持。对本案诉争的土地具体应由谁耕种的问题，应由对本案诉争土地享有所有权的集体经济组织依法决定

《中华人民共和国物权法》第四十八条规定：森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。第六十条规定：对于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂等，依照下列规定行使所有权：（一）属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会代表集体行使所有权；（二）分别属于村内两个以上农民集体所有的，由村内各该集体经济组织或者村民小组代表集体行使所有权；（三）属于乡镇农民集体所有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。依据上述法律规定，荒地所有权应属于国家或集体所有。本案中，林德发、徐胜和均认可双方诉争的土地（位于袁家庙老周地）系开荒地，徐胜和、林德发陈述诉争

辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽04民终27号上诉人（原审原告）：林德发，男，1957年4月9日出生，满族，农民，住辽宁省清原满族自治县。委托代理人：李广岐，清原满族自治县正大法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：徐胜和，男1956年12月2日出生，满族，农民，住辽宁省清原满族自治县。上诉人林德发因土地承包经营权互换合同纠纷一案，不服辽宁省清原满族自治县人民法院（20……