房屋买卖合同纠纷 （2019）皖1503民初3955号
裁判要旨
原告与被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按约履行。 《补充协议》未在房产部门办理备案登记手续，《补充协议》的相关条款对被告无约束力。 被告未按时办理银行按揭手续，已经违反合同约定，并致合同无法继续履行，已经符合双方在《商品房买卖合同》第八条中约定的合同解除以及由被告承担累计应付款1%违约金的条件。 关于律师代理费、保全保险服务费的问题，此两项费用属于原告自行支出的费用，不属于诉讼费的范围，原告的该项诉请，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原告六安金大地置业有限公司与被告王小沼于2017年11月25日签订的《商品房买卖合同》(合同网上备案号为：201712060114)；二、被告王小沼于本判决生效之日起十日内协助原告六安金大地置业有限公司办理上述合同的注销备案登记；三、被告王小沼于本判决书生效之日起十日内一次性向原告六安金大地置业有限公司支付违约金10403.24元（104
摘要
六安金大地置业有限公司与王小沼房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省六安市裕安区人民法院民 事 判 决 书(2019)皖1503民初3955号原告:六安金大地置业有限公司，住所地安徽省六安市平桥路与天堂寨路交叉口正东凯旋官邸15栋187号，统一社会信用代码31341500MA2NLX9382。 法定代表人：余郁，总经理。 委托代理人（特别授权）：孙昕荣，安徽卓泰律师事务所律师。 被告：王小沼，女，汉族，1988年4月18日生，住安徽省六安市裕安区。 委托代理……