行纪合同纠纷 （2019）豫17民终2495号

一、关于杜洋与张一、华泰中介公司签订的《房屋买卖合同》。张一将其位于驻马店市××新区××道置地华庭E号楼东2单元3层303房产出售给原告杜洋，原告杜洋与被告张一、第三人华泰中介公司签订《房屋买卖合同》一份，杜洋与张一系房屋买卖合同关系，合同双方意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。本案中，杜洋与张一于2017年9月3日签订《房屋买卖合同》后，杜洋向张一支付房款25万元，下欠56万元房款未付。后杜洋与张一在驻马店市房地产交易管理所办理了《存量房合同签约证明》。诉讼中，张一主张，其与杜洋签订合同后，其与原告杜洋口头协商诉争房屋的个人所得税，其负担8万元，其余部分由杜洋负担；杜洋对此无异议，故张一的该项主张，予以采信。二、关于杜洋与张立新、华泰中介公司签订的《房屋买卖合同》。本案中，原告杜洋与被告张一签订合同后，为少交纳个人所得税，双方协商由被告张一将其名下的诉争房屋过户至其父亲张立新名下，再由张立新过户至杜洋名下，杜洋随即又与张立新、第三人华泰中介公司就诉争房屋于2018年3月25日签订了《房屋买卖合同》，该合同并约定了“杜洋和张立新做了网签，原来杜洋和张一签的买卖

一、关于杜洋与张一、华泰中介公司签订的《房屋买卖合同》。张一将其位于驻马店市××新区××道置地华庭E号楼东2单元3层303房产出售给原告杜洋，原告杜洋与被告张一、第三人华泰中介公司签订《房屋买卖合同》一份，杜洋与张一系房屋买卖合同关系，合同双方意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。本案中，杜洋与张一于2017年9月3日签订《房屋买卖合同》后，杜洋向张一支付房款25万元，下欠56万元房款未付。后杜洋与张一在驻马店市房地产交易管理所办理了《存量房合同签约证明》。诉讼中，张一主张，其与杜洋签订合同后，其与原告杜洋口头协商诉争房屋的个人所得税，其负担8万元，其余部分由杜洋负担；

河南省驻马店市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫17民终2495号上诉人（原审被告、反诉原告）：张立新，男，1968年6月4日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。上诉人（原审被告、反诉原告）：张一，男，1993年7月15日出生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。二上诉人的委托诉讼代理人：程军霞，驻马店市驿城区法律援助中心律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：杜洋，男，1982年10月15日出……