相邻土地、建筑物利用关系纠纷 （2017）桂03民终3058号

首先，桂林市雁山区人民政府的《行政决定书》本质上系对双方权利义务的双向处理，需要双方协同配合方能实施，原告修建牛路，需要划同等数量质量的土地给被告，说明这是一个权利义务相对应的决定，根据诚信原则，原告应当将同等数量及质量的土地置换给被告，再行修建牛路，而被告未能证明其提供相应土地与被告进行过置换。原告未提供相应土地置换给被告却要求修建牛路，有违诚信。其次，经现场勘验，位于被告方一侧土地上的土路间断的存在，宽度仅约半米，但是断断续续，并未形成连贯性，不能确认为可以通行的道路，且原告所提供的证据中，亦无证据证明牛路之前确实存在过。综上，自《行政决定书》作出至今，牛路未实际形成，原告认为被告侵占了实际未形成的牛路无事实依据。桂林市雁山区人民政府的《行政决定书》决定“由尖山底村与水源堡村连片处划同等数量、同等质量土地给水源堡村”实际上属于对集体土地所有权的互换，通过置换土地，达到原告修建牛路并通行的目的。原告诉请被告停止侵占原告的牛路，意味着原告认为该牛路属原告所有，根据《中华人民共和国物权法》第五十八条“集体所有的不动产和动产包括…”牛路属于农村集体所有的物权，又根据《中华人民

首先，桂林市雁山区人民政府的《行政决定书》本质上系对双方权利义务的双向处理，需要双方协同配合方能实施，原告修建牛路，需要划同等数量质量的土地给被告，说明这是一个权利义务相对应的决定，根据诚信原则，原告应当将同等数量及质量的土地置换给被告，再行修建牛路，而被告未能证明其提供相应土地与被告进行过置换。原告未提供相应土地置换给被告却要求修建牛路，有违诚信。其次，经现场勘验，位于被告方一侧土地上的土路间断的存在，宽度仅约半米，但是断断续续，并未形成连贯性，不能确认为可以通行的道路，且原告所提供的证据中，亦无证据证明牛路之前确实存在过。综上，自《行政决定书》作出至今，牛路未实际形成，原告认为被告侵占了实

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）桂03民终3058号上诉人（一审原告）：桂林市雁山区雁山镇兴隆村委尖山底村负责人：秦富生，村长。委托代理人：张法仁，广西中远律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：桂林市雁山区雁山镇兴隆村委水源堡村负责人：黎双连，村长。被上诉人（一审被告）：黎三连。被上诉人（一审被告）：刘名球。被上诉人（一审被告）：秦庆付。被上诉人（一审被告）：黎佛连。……