房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终6741号
裁判要旨
虽双方当事人约定在签订居间协议当日即签订房屋转让合同，但从协议履行过程来看，刘龙艳、戴平平在之后并未就签订房屋转让合同的时间向郭金娜明确提出异议，戴平平在2018年5月14日协商时也未将此原因作为不同意履行过户手续的理由，反而提出系因刘龙艳回老家而“签不了”，即无法签订房屋转让合同并办理过户手续，可见戴平平、刘龙艳对于双方签订房屋转让合同的时间持宽松、容忍态度，也许可双方在过户之前签订房屋转让合同的做法，双方最终未能完成本次房屋买卖交易的实质系戴平平、刘龙艳拒绝签订房屋转让合同，这一违约行为属根本性违约，直接导致郭金娜合同目的不能实现。此外，双方之间的居间协议未对100万元首付款的具体支付时间作出明确约定，故刘龙艳、戴平平关于郭金娜未支付首付款构成违约的抗辩意见亦不成立。综上，因刘龙艳、戴平平构成根本违约，致使案涉房屋买卖交易未能达成，刘龙艳、戴平平应当双倍返还郭金娜定金20万元。郭金娜主张的经济损失30万元，依据不足，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十五条、《中华人民共和国担保法》第八十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百二十条的规定，原审法院于20
摘要
戴平平、刘龙艳房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终6741号 上诉人（原审被告）：戴平平，男，1982年4月11日出生，汉族，住江西省九江市修水县。 上诉人（原审被告）：刘龙艳，女，1988年7月4日出生，汉族，住江西省南昌市南昌县。 被上诉人（原审原告）：郭金娜，女，1967年8月28日出生，汉族，住浙江省桐庐县。 委托诉讼代理人：何俏，女，1988年8月16日出生，汉族，住浙……