业主撤销权纠纷 （2019）粤03民终10035号

本案为业主撤销权纠纷。蓝兹生、王龙驷、谢带达、阳忠林系涉案小区的业主，认为泰华豪园业委会作为涉案小区的业委会侵害了其作为业主的权利，有权提起本案诉讼。蓝兹生、王龙驷、谢带达、阳忠林诉请撤销泰华豪园业委会于2017年3月27日作出的《泰华豪园小区2017年第一次业主大会投票结果的公示》，由于其中议题一“有深圳泰华物业管理有限公司按照公示的物业合同为泰华豪园提供物业管理服务并授权业委会签订物业服务合同”已被深圳市宝安区住房和建设局撤销，一审法院在本案中不作处理。关于议题二“《泰华物业专项维修资金管理办法》注：包含设立用于物业共用部位小额维修的物业专项维修资金备用金及使用程序”。蓝兹生、王龙驷、谢带达、阳忠林主张该议题二应予撤销的原因为：1、泰华豪园业委会未在业主大会召开前公示泰华物业专项维修基金管理办法的草案文本，未交付全体业主讨论，剥夺蓝兹生、王龙驷、谢带达、阳忠林作为小区业主的知情权；2、泰华豪园业委会违规扣减涉案小区的票权数和票数，侵害了全体业主的利益。对此，一审法院认为，首先，深圳市宝安区西乡街道物业管理办公室向一审法院复函称，涉案的深圳市宝安区80区泰华豪园小区业主大会的总票数6

本案为业主撤销权纠纷。蓝兹生、王龙驷、谢带达、阳忠林系涉案小区的业主，认为泰华豪园业委会作为涉案小区的业委会侵害了其作为业主的权利，有权提起本案诉讼。蓝兹生、王龙驷、谢带达、阳忠林诉请撤销泰华豪园业委会于2017年3月27日作出的《泰华豪园小区2017年第一次业主大会投票结果的公示》，由于其中议题一“有深圳泰华物业管理有限公司按照公示的物业合同为泰华豪园提供物业管理服务并授权业委会签订物业服务合同”已被深圳市宝安区住房和建设局撤销，一审法院在本案中不作处理。关于议题二“《泰华物业专项维修资金管理办法》注：包含设立用于物业共用部位小额维修的物业专项维修资金备用金及使用程序”。蓝兹生、王龙驷、谢带

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤03民终10035号上诉人（原审原告）：蓝兹生，男，汉族，1970年1月8日出生，住址：深圳市宝安区上诉人（原审原告）：王龙驷，男，汉族，1975年10月19日出生，住址：深圳市宝安区，上诉人（原审原告）：谢带达，男，汉族，1983年7月5日出生，住址：深圳市宝安区，上诉人（原审原告）：阳忠林，男，汉族，1970年11月11日出生，住址：深圳……